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老師,企業(yè)自己房產(chǎn),房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么計(jì)算

2020-10-25 19:00
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-10-25 19:01

您好,房產(chǎn)稅按資產(chǎn)原值*(1- 扣除率)*1.2%

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齊紅老師 解答 2020-10-25 19:02

您好,土地使用稅根據(jù)面積×對(duì)應(yīng)的金額計(jì)算。

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快賬用戶5487 追問(wèn) 2020-10-25 19:05

假如我們一套廠房,三十萬(wàn),連院子連房子面積500平怎么算

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快賬用戶5487 追問(wèn) 2020-10-25 19:09

土地使用稅連房子占的面積也要算里面嗎

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齊紅老師 解答 2020-10-25 19:10

您好,您這個(gè)情況需要先與稅務(wù)溝通,取得對(duì)方確認(rèn)后作為基數(shù)申報(bào)

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快賬用戶5487 追問(wèn) 2020-10-25 19:16

好的均謝謝

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齊紅老師 解答 2020-10-25 19:17

您好,您客氣,小林非常榮幸能夠給您支持

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您好,房產(chǎn)稅按資產(chǎn)原值*(1- 扣除率)*1.2%
2020-10-25
學(xué)員您好,自2019年1月1日至2023年供暖期結(jié)束,對(duì)向居民供熱收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè),為居民供熱所使用的廠房及土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)供熱企業(yè)其他廠房及土地,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 對(duì)專業(yè)供熱企業(yè),按其向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入占全部采暖費(fèi)收入的比例,計(jì)算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。   對(duì)兼營(yíng)供熱企業(yè),視其供熱所使用的廠房及土地與其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所使用的廠房及土地是否可以區(qū)分,按照不同方法計(jì)算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅??梢詤^(qū)分的,對(duì)其供熱所使用廠房及土地,按向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入占全部采暖費(fèi)收入的比例,計(jì)算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。難以區(qū)分的,對(duì)其全部廠房及土地,按向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入占其營(yíng)業(yè)收入的比例,計(jì)算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。   對(duì)自供熱單位,按向居民供熱建筑面積占總供熱建筑面積的比例,計(jì)算免征供熱所使用的廠房及土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅
2021-12-15
同學(xué)您好,房產(chǎn)稅是原值*(1-扣除率)*1.2%,土地使用稅是土地面積*多少元/平方米,這根據(jù)您所在地的區(qū)域劃分,有具體的標(biāo)準(zhǔn)的
2021-07-17
同學(xué)你好 這樣理解對(duì)的
2021-08-25
同學(xué)您好,房地產(chǎn)企業(yè),存量房計(jì)算交土地使用稅的步驟如下: 確定土地使用面積:根據(jù)土地使用權(quán)證或者土地合同上的面積確定。 確定城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額:根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。 計(jì)算應(yīng)納稅額:根據(jù)公式“應(yīng)納稅額=占用稅地面積×適用單位稅額”,計(jì)算出應(yīng)納稅額。
2023-11-17
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