同學(xué)你好，可以的；稅率是9%

你好，對(duì)方是一般納稅人，還是小規(guī)模的。

你好，你們是一般納稅人還是小規(guī)模

一、公司購(gòu)買個(gè)人房產(chǎn)需繳納的稅費(fèi)及稅率： 1. 契稅： 稅率一般為 3% 至 5%，具體稅率由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。 計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格。 2. 印花稅： 稅率為 0.05%。 計(jì)稅依據(jù)為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額。 二、個(gè)人出售房產(chǎn)需繳納的稅費(fèi)： 1. 增值稅： 個(gè)人將購(gòu)買不足 2 年的住房對(duì)外銷售的，按照 5% 的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買 2 年以上（含 2 年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。（部分地區(qū)可能有不同規(guī)定，如北上廣深對(duì)非普通住房有特殊規(guī)定）。 2. 個(gè)人所得稅： 個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用 5 年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個(gè)人所得稅。 不滿足上述條件的，按照 “財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得” 繳納個(gè)人所得稅，稅率為 20%，應(yīng)納稅額 =（轉(zhuǎn)讓收入 - 房屋原值 - 合理費(fèi)用）×20%。 3. 土地增值稅： 個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。 4. 印花稅： 對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。 三、公司購(gòu)買房產(chǎn)的合理用途： 辦公使用：為公司日常經(jīng)營(yíng)提供辦公場(chǎng)所，提升公司形象和工作效率。 投資：如果房產(chǎn)所在區(qū)域有較好的發(fā)展前景，可作為一種長(zhǎng)期投資，未來(lái)可能通過(guò)房產(chǎn)增值獲得收益。 倉(cāng)儲(chǔ)或生產(chǎn)配套：如果公司業(yè)務(wù)需要倉(cāng)儲(chǔ)空間或與生產(chǎn)相關(guān)的配套設(shè)施，購(gòu)買房產(chǎn)可滿足這些需求。

你好，進(jìn)項(xiàng)可以抵扣的，銷售時(shí)分別是9%和13%