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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行按照預(yù)計毛利率預(yù)繳企業(yè)所得稅,按照工程項目的屬性不同,預(yù)繳的毛利率不同。 預(yù)售的:(預(yù)售收入*預(yù)計毛利率-費用、稅金)*25% 這個預(yù)售收入是含稅的,還是不含稅的 還有稅金是可以扣除所有的稅金嗎,包括預(yù)繳增值稅,預(yù)繳土地增值稅

2020-10-20 21:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2020-10-20 22:02

同學你好 是不含增值稅的 其他的稅金不扣除 因為計算的時候用的毛利率

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快賬用戶9095 追問 2020-10-20 22:05

預(yù)售房款/1.09*0.15減去期間費用,在乘0.25

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快賬用戶9095 追問 2020-10-20 22:06

是所有的稅金都不能扣除嗎,繳納的印花稅,還有土地使用稅呢

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齊紅老師 解答 2020-10-20 22:18

是所有的稅金都不能扣除

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快賬用戶9095 追問 2020-10-21 19:45

老師,預(yù)繳企業(yè)所得稅的時候怎么填表呢,預(yù)售房款填在第幾行

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齊紅老師 解答 2020-10-21 19:47

第四行 加:特定業(yè)務(wù)計算的應(yīng)納稅所得額

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快賬用戶9095 追問 2020-10-21 19:58

老師,第四行是預(yù)售房款/1.09*0.15這樣計算嗎

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快賬用戶9095 追問 2020-10-21 20:04

老師,你幫我看一下這個表,我填的表四,剩下的數(shù)就自動出來了

老師,你幫我看一下這個表,我填的表四,剩下的數(shù)就自動出來了
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快賬用戶9095 追問 2020-10-21 20:05

利潤總額是利潤表上的本年利潤,彌補以前年度虧損,是不是是去年的本年利潤

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齊紅老師 解答 2020-10-21 20:31

第四行是預(yù)售房款/1.09*當?shù)氐念A(yù)計毛利率

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同學你好 是不含增值稅的 其他的稅金不扣除 因為計算的時候用的毛利率
2020-10-20
同學,你好,因為是計算應(yīng)納稅所得額,肯定是不含稅的
2023-04-17
你好,不是這樣的。 不含稅預(yù)收賬款金額*預(yù)計毛利率%2B利潤表里的利潤總額—當期預(yù)售收入計算的預(yù)交稅金,這個表述沒錯。 但預(yù)繳的稅金不包括預(yù)交的增值稅,因為增值稅是價外稅,不影響當期損益的。扣除的預(yù)繳稅金包括預(yù)繳的土地增值稅,以及稅金及附加(預(yù)繳的增值稅*相應(yīng)的城建稅、教育費附加、地方教育費附加稅率)
2021-07-07
除個稅、增值稅、企業(yè)所得稅外的所有稅費都在里面核算。? 借:稅金及附加? 貸:應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅
2021-11-03
同學你好 是不含增值稅的
2021-03-13
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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