麻煩看下這什么意思？其他營(yíng)業(yè)帳薄不是從2018年5月1日起就免收了嗎？

老師，我們是一家營(yíng)利性幼兒園，2018年開(kāi)始裝修，實(shí)際上2018年底就開(kāi)始招生有收入了，一直在辦理證件，因?yàn)樾袠I(yè)特殊性，直到2020年6月份才正式理辦園許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，8月份辦理的稅務(wù)登記，然后9月我正式建外賬，房租每月75000，我一次性記了2019年6月到2020年8月的房租1125000，走的其他應(yīng)付款～股東，可是直到2020年底，一直也沒(méi)開(kāi)發(fā)票，幼兒園本來(lái)就是免增值稅的，企業(yè)所得稅也才交5個(gè)點(diǎn)，如果代開(kāi)發(fā)票，需要我們擔(dān)負(fù)20多個(gè)點(diǎn)的稅，老板也不愿意擔(dān)，但是我告訴她如果一點(diǎn)發(fā)票沒(méi)有，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，老板的意思是2021年再開(kāi)，少開(kāi)點(diǎn)，一年開(kāi)30萬(wàn)左右的房租，那我就是想問(wèn)，我2020年9月入賬的一百多萬(wàn)怎么辦，需要沖回嗎？

老師，剛?cè)肼氁患医ㄖ荆饕獦I(yè)務(wù)是自己的資質(zhì)讓別人掛靠，之前的財(cái)務(wù)做賬太亂，因?yàn)槲易约阂矝](méi)有從事過(guò)這個(gè)行業(yè)所以也不懂她們做的到底對(duì)不對(duì)，麻煩老師解答下以下問(wèn)題：1.圖一圖二是十二月坐的一個(gè)分錄，說(shuō)是給沒(méi)有簽訂合同（就不簽合同）的客戶買(mǎi)了一個(gè)機(jī)器，九月開(kāi)的發(fā)票，但是12月才收到票，然后在12月做的賬，但是8月走私戶給了3000，9月公戶轉(zhuǎn)了12000，我問(wèn)為什么計(jì)入管理費(fèi)用其他，之前財(cái)務(wù)說(shuō)給不簽合同的客戶買(mǎi)的，不能入固定資產(chǎn)，而且固定資產(chǎn)也可以一次性計(jì)入費(fèi)用，入固定資產(chǎn)還要計(jì)提折舊，沒(méi)有必要，更何況所得稅這部分管理費(fèi)用的限額一直沒(méi)有超過(guò)所以就計(jì)入到管理費(fèi)用，我就是覺(jué)得這么做肯定不對(duì)，但我也不知道怎么調(diào)做到哪里麻煩老師指點(diǎn)下。問(wèn)題二，圖三以 她們的賬務(wù)我看進(jìn)項(xiàng)票直接就計(jì)入到主營(yíng)業(yè)務(wù)成本了，不管是材料還是勞務(wù)公司的人工費(fèi)等，原料不入庫(kù)，成本票來(lái)了就直接計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，這么做我總感覺(jué)就不對(duì)，但掛靠業(yè)務(wù)這部分，被掛靠方怎么做賬啊，麻煩老師解答下，謝謝

43.某企業(yè)因并購(gòu)需要在2017年12月31日（評(píng)估基準(zhǔn)日）進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估。經(jīng)評(píng)估人員分析測(cè)算，該企業(yè)未來(lái)5年的收益額分別為280萬(wàn)元、300萬(wàn)元、320萬(wàn)元、340萬(wàn)元、360萬(wàn)元，假設(shè)從第六年起維持在360萬(wàn)元不變。當(dāng)時(shí)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%。該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為1%和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為1%。 要求：請(qǐng)?jiān)u估該企業(yè)的價(jià)值。 老師 請(qǐng)教一下，這題的折現(xiàn)率是不是等于 無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)+財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)+行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)=4%+3%+1.%+1%？ 參照了答案 為什么是 4%+3%+1%+2%？ 2%是哪里來(lái)的，懵，麻煩老師幫忙講解一下

老師，專(zhuān)門(mén)借款計(jì)算資本化的利息思路是什么，每次跟一般借款那個(gè)混淆在一起，同樣都是有分段的資產(chǎn)支出，可是就是不知道資本化應(yīng)該如何計(jì)算 20×6年3月5日，甲公司開(kāi)工建設(shè)一棟辦公大樓，工期預(yù)計(jì)為1.5年。為籌集辦公大樓后續(xù)建設(shè)所需要的資金，甲公司于20×7年1月1日向銀行專(zhuān)門(mén)借款5 000萬(wàn)元，借款期限為2年。年利率為7%（與實(shí)際利率相同）。借款利息按年支付，20×7年4月1日、20×7年6月1日、20×7年9月1日。甲公司使用專(zhuān)門(mén)借款分別支付工程進(jìn)度款2 000萬(wàn)元、1 500萬(wàn)元、1 500萬(wàn)元。借款資金閑置期間專(zhuān)門(mén)用于短期理財(cái)，共獲得理財(cái)收益60萬(wàn)元。辦公大樓于20×7年10月1日完工，達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)。不考慮其他因素，甲公司20×7年度應(yīng)預(yù)計(jì)資本化的利息金額是（）。 這題目看了就只知道專(zhuān)門(mén)借款利息350，然后那些工程進(jìn)度不知道有什么用，收益知道得減去，其他都不會(huì)