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老師,房產(chǎn)稅,從價計(jì)征和從租計(jì)征分別是怎么算的,麻煩說下計(jì)算公式

2020-09-29 15:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-09-29 15:34

你好 從價,房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2% 從租,房產(chǎn)稅=租金收入*12%

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快賬用戶6432 追問 2020-09-29 15:51

寫字樓有一部分出租了,這個出租的原值要減掉吧?

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齊紅老師 解答 2020-09-29 15:54

你好,如果是計(jì)算總的房產(chǎn)稅,從價計(jì)征的房產(chǎn)稅需要把出租部分的原值減去的

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你好 從價,房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2% 從租,房產(chǎn)稅=租金收入*12%
2020-09-29
從價是按房產(chǎn)原值*(1-30%)*1.2%交房產(chǎn)稅, 宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價。 計(jì)入房產(chǎn)原值的地價=應(yīng)稅房產(chǎn)建筑面積×2×土地單價。 ? 從租是按不含稅租金*12% 土地使用稅是根據(jù)土地面積繳*單位面積稅額 城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是按單位面積稅額交,每個城市的地段都不一,需要咨詢當(dāng)?shù)囟惥?2366
2024-12-09
你好,從價計(jì)征的按照房屋原值乘以70%乘以1.2%, 從租的按照房屋租金不含稅金額乘以12%。 如果是小規(guī)模或者是小型微利企業(yè)可以減半
2022-09-20
您好,應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
2021-07-08
您好 從租計(jì)征的租金直接*12%
2020-10-21
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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