公司是商管公司，向個人租入房子（有一段時間的免租期），再轉(zhuǎn)租出去，那免租期的房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)原值按1.2%計算嗎？

2021年公司的房產(chǎn)20000平方米，房產(chǎn)原值是2000萬，其中有3000米出租出去，年租金90萬，那我是不是既要從價計征也要從租計征。（從價計征70%）計稅公式為 （2000/20000*17000）*0.7*1.2%+90*12% 這樣算對嗎

房地產(chǎn)公司商業(yè)出租給個人，疫情期間政策是不是要免收租金？免租金的話對應(yīng)的鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅也不可以不像稅務(wù)局繳納 ，是根據(jù)什么政策 。

1月份我們公司出租了一部分房產(chǎn)，2月份開始就沒再出租了。那么計算房產(chǎn)稅（從價計征）是1月份減掉出租的房產(chǎn)原值來計算房產(chǎn)稅嗎？2月按原來的房產(chǎn)原值計算房產(chǎn)稅？假如房產(chǎn)原值1千萬，出租房產(chǎn)原值500萬，那么1月是（10000000-5000000）*0.7=3500000*0.012=42000/12=3500。2月開始是按10000000*0.7=7000000*0.012=84000/12*11=77000。最終應(yīng)該是交3500+77000=80500的房產(chǎn)稅（從租計征）吧？

公司房產(chǎn)稅是按照從租計增繳納，租賃期限是2022年11月-2026年12月，總租賃金額為1500萬，然后2022年11月-12月，是免租期，然后當(dāng)時房租產(chǎn)權(quán)證沒有下來，沒辦法繳納房產(chǎn)稅，等到2023年5月份的時候拿到了產(chǎn)權(quán)證就立馬去核定房產(chǎn)稅了，也就是說房產(chǎn)稅是從2023年5月開始按照租賃合同金額的總金額按月進(jìn)行核定繳納的，但是現(xiàn)在出現(xiàn)一個問題，需要我們補(bǔ)繳這個2022年11-12月份的免租期間的房產(chǎn)稅，這個期間的房產(chǎn)稅是按照原值繳納？按照原值繳納的話，又出現(xiàn)一個問題，房子是自建的，當(dāng)時2022年11月的時候還沒有完全完工的，很多附屬工程都是23年才完工，所以這個按原值繳納的話，是不是只能按照當(dāng)時22年11月的在建工程的原值作為計稅依據(jù)呀？