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同學(xué)你好 1.預(yù)繳土地增值稅的核算。房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收款項(xiàng)時(shí)，不能確認(rèn)收入，會(huì)計(jì)處理為：借：銀行存款;貸：預(yù)收賬款。對(duì)于預(yù)收款，需要預(yù)繳土地增值稅，預(yù)繳稅款時(shí)，借：應(yīng)交稅費(fèi) 應(yīng)交土地增值稅;貸：銀行存款。此時(shí)，由于收入未能確認(rèn)，不能將預(yù)繳的稅金計(jì)入當(dāng)期損益。　　2. 計(jì)提和預(yù)提土地增值稅的核算。預(yù)收款項(xiàng)確認(rèn)為收入時(shí)，借：預(yù)收賬款;貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。同時(shí)，對(duì)已繳納的稅金，計(jì)提土地增值稅并計(jì)入當(dāng)期損益，借：稅金及附加;貸：應(yīng)交稅費(fèi) 應(yīng)交土地增值稅。

2020-09-09

你好，土增稅也要預(yù)交的。

2021-03-10

老師，我們是房地產(chǎn)企業(yè)，我們現(xiàn)在是預(yù)售階段，收的房款做預(yù)收賬款，預(yù)收賬款需要預(yù)繳土地增值，預(yù)繳土地增值稅的時(shí)候，用預(yù)收款價(jià)稅分離，要不要減掉預(yù)繳的增值稅，再去計(jì)算應(yīng)該預(yù)繳的土地增值稅呀？【回復(fù)：是的扣除預(yù)繳的增值稅稅款】

2023-10-31

你好，學(xué)員，你們實(shí)際清算申報(bào)的時(shí)候

2022-06-30

你好房地產(chǎn)公司收到預(yù)收房款，借：銀行存款，貸：預(yù)收賬款按3%預(yù)交增值稅，按2%預(yù)交土地增值稅借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（已交稅金）應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅貸：銀行存款?

2021-03-09