127#：甲公司為物業(yè)公司，將部分場地出租給乙公司，租金100萬，乙公司再分租給若干店鋪（簡稱散戶），租金150萬。由于乙公司經(jīng)營不善，無法按時向甲公司交付租金。甲公司與乙公司、散戶簽訂三方協(xié)議，乙公司已給散戶開具150萬租金發(fā)票，散戶將租金150萬直接交給甲公司，甲公司需將總額的10%返給乙公司，甲公司怎樣進(jìn)行相關(guān)賬務(wù)處理？ 甲公司、乙公司和最終租戶簽訂的是三方資金結(jié)算協(xié)議，甲公司收到150萬后，其中100萬為乙公司抵當(dāng)年應(yīng)付甲公司的租金，再將10%返給乙公司，余下35萬抵減所欠租金，所欠租金未掛賬、未開票。

【單選題】2×21年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同， 將其一棟物業(yè)租賃給乙公司作為商場使用。根據(jù)合同約定，物業(yè) 的租金為每月50萬元，于每季末支付，租賃期為5年，自合同簽訂 日開始算起，租賃期首3 個月為免租期，乙公司免予支付租金，如 果乙公司每年的營業(yè)收入超過10億元，乙公司應(yīng)向甲公司支付經(jīng) 營分享收入100萬元。乙公司2×21年度實現(xiàn)營業(yè)收入12億元。甲 公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營租賃。不考慮增值稅及其他因素，上述 交易對甲公司2×21年度營業(yè)利潤的影響金額是（ ）萬元。 A.570 B.600 C.700 D.670

2020年至2021年，甲公司發(fā)生的有關(guān)交易或事項如下：（1）甲公司是一家設(shè)備生產(chǎn)商，于2020年1月1日和乙公司簽訂一份租賃合同，將其生產(chǎn)的A設(shè)備出租給乙公司，租賃期為5年，每年年末收取年租金20萬元。此外，乙公司還應(yīng)根據(jù)每年使用該設(shè)備所生產(chǎn)產(chǎn)品的銷售收入的2%向甲公司支付可變租金。為達(dá)成租賃，甲公司發(fā)生中介傭金等相關(guān)成本5萬元。該設(shè)備于2020年1月1日交付給乙公司，當(dāng)日其公允價值為85萬元，賬面價值為70萬元（未計提跌價準(zhǔn)備），預(yù)計使用壽命為5年。甲公司預(yù)計該設(shè)備在租賃期結(jié)束時的余值為10萬元，乙公司及其關(guān)聯(lián)方未對該金額進(jìn)行擔(dān)保。租賃合同中約定的利率為5%，市場利率為6%。（2）2020年度，乙公司使用A設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售收入為800萬元，向甲公司支付可變租金。2020年12月31日甲公司預(yù)計對乙公司的租賃應(yīng)收款自初始確認(rèn)后信用風(fēng)險顯著增加，甲公司按整個存續(xù)期計量損失準(zhǔn)備的金額為15萬元。（1）判斷甲公司的租賃類型，并說明理由：計算2020年1月1日應(yīng)確認(rèn)的收入金額，并編制2020年1月1日甲公司出租其生產(chǎn)設(shè)備的會計分錄。（2）編制2020年

（1）甲公司是一家設(shè)備生產(chǎn)商，于2020年1月1日和乙公司簽訂一份租賃合同，將其生產(chǎn)的A設(shè)備出租給乙公司，租賃期為5年，每年年末收取年租金20萬元。此外，乙公司還應(yīng)根據(jù)每年使用該設(shè)備所生產(chǎn)產(chǎn)品的銷售收入的2%向甲公司支付可變租金。為達(dá)成租賃，甲公司發(fā)生中介傭金等相關(guān)成本5萬元。該設(shè)備于2020年1月1日交付給乙公司，當(dāng)日其公允價值為85萬元，賬面價值為70萬元（未計提跌價準(zhǔn)備），預(yù)計使用壽命為5年。甲公司預(yù)計該設(shè)備在租賃期結(jié)束時的余值為10萬元，乙公司及其關(guān)聯(lián)方未對該金額進(jìn)行擔(dān)保。租賃合同中約定的利率為5%，市場利率為6%。（P/A,5%,5）=4.3295、（P/F,5%,5）=0.7835、（P/A,6%,5）=4.2124、（P/F,6%,5）=0.7473要求：（1）判斷甲公司的租賃類型，并說明理由：計算2020年1月1日應(yīng)確認(rèn)的收入金額，并編制2020年1月1日甲公司出租其生產(chǎn)設(shè)備的會計分錄。

2019年12月31日，甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議，將一棟辦公大樓經(jīng)營租賃給乙公司，租賃期為5年，年租金為260萬元，租金每隔6個月收一次，租賃開始日為2020年1月1日。出租時該辦公樓的成本為1800萬元，已提折舊300萬元，已提減值準(zhǔn)備100萬元，尚可使用年限20年。采用直線法折舊。甲公司按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。2020年6月30日甲公司收取第一次租金，要求：編制甲公司轉(zhuǎn)換及收取租金的會計分錄。（金額單位以萬元表示）