企業(yè)轉讓二手房給個人，開普票，差額征稅。原購入價132萬，本次轉讓價格84萬。增值稅計算公式
同學，你好。差額征稅，屬于簡易計稅辦法，。 增值稅=（132--84）/（1++5%）*5%=2.29
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企業(yè)轉讓二手房給個人，開普票，差額征稅。原購入價132萬，本次轉讓價格84萬。增值稅計算公式
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請問企業(yè)轉讓二手房給個人，開普票，房產于2017年2月購入原價132萬。評估價格104萬，合同金額84萬。增值稅計算公式
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某增值稅一般納稅人(非房地產開發(fā)企業(yè))2021年4月轉讓其2016年7月購入的一棟寫字樓，取得含稅轉讓收入5000萬元，已在房地產所在地辦理預繳。該寫字樓買價是3330萬元，取得增值稅普通發(fā)票。改納稅人當月其他業(yè)務確認的銷項稅額90萬元，進項稅額45萬元。請計算(1)預繳增值稅額。(2)當月應納增值稅額。
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某增值稅一般納稅人(非房地產開發(fā)企業(yè))2021年4月轉讓其2016年7月購入的一棟寫字樓，取得含稅轉讓收入5000萬元，已在房地產所在地辦理預繳。該寫字樓買價是3330萬元，取得增值稅普通發(fā)票。改納稅人當月其他業(yè)務確認的銷項稅額90萬元，進項稅額45萬元。請計算(1)預繳增值稅額。(2)當月應納增值稅額。
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老師股權轉讓，實收資本17年100萬已繳納印花稅，現(xiàn)在要進來個新老板轉讓90%股份，轉讓價格80萬，按照原始股本來算，轉讓價格屬于折價轉讓，如果稅務局不認可折價轉讓，公司賬面固定資產這些只有20多萬，之前買的幾輛快遞車都是二手沒有開票最后買的幾個車才開票入賬，他這80萬應該怎么上稅。（如果認可平價轉讓是否不用繳納個人所得只需要雙方繳納印花稅）
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利潤總額包括包括營業(yè)外收支嗎
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請問是用原價132-轉讓價84 嗎？
同學，你好意思，購入價和轉讓價看錯了。 你這個案例是，轉讓價格低于購入價格，這個需要稅局來核定的哦。
評估價不含稅：1042781.88
評估價格也是低于購入價格呢
嗯的，稅務局評估的。那請問增值稅計算
如果評估價格低于原購入價格的，不適用于差額征稅??？ 應按評估后的價格全額征稅呢。 如果是按照5%的稅率的話， 增值稅=1042781.88*5%=52139.09
二手房交易中心那邊核定的差額征稅，5%增值稅
同學，這個案例比較特殊，你最好問一下二手房交易中心那邊，差額征稅他們是如何計算的。 因為根據(jù)你提供的評估價和購入價，差額是負數(shù)。