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老師,房產(chǎn)稅什么時(shí)候需要計(jì)算容積率?為什么這道題的講解,劉穎老師沒有提容積率?

老師,房產(chǎn)稅什么時(shí)候需要計(jì)算容積率?為什么這道題的講解,劉穎老師沒有提容積率?
2020-08-30 16:29
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-08-30 16:40

您好 當(dāng)土地面積是房子面積2倍時(shí),才需要考慮容積率。 這里1600*2=3200,而土地面積是3000,沒有達(dá)到2倍的

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快賬用戶2424 追問 2020-08-30 17:48

我的意思是,容積率都要考慮,不同結(jié)果公式不同。但這題劉穎老師沒有提到容積率 為什么

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齊紅老師 解答 2020-08-30 17:54

這里一眼就能看出容積率是>0.5的,按照正常計(jì)算即可,老師可能就沒提。 確實(shí)應(yīng)該有容積率的思考過程。

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您好 當(dāng)土地面積是房子面積2倍時(shí),才需要考慮容積率。 這里1600*2=3200,而土地面積是3000,沒有達(dá)到2倍的
2020-08-30
您好,900除以3000是每平方的單價(jià)
2023-11-01
你好,容積率小于0.5的房地產(chǎn),用房地產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算只會比原土地面積小,所以房產(chǎn)稅也會少,屬于優(yōu)惠政策
2021-08-05
同學(xué)你好!自用的話? ?房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2% 這個(gè)是每年的房產(chǎn)稅? ?扣除率? 10%~30%? ? 各地不同 容積率是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率
2021-09-24
您好,3%是計(jì)算出來的市場利率,此類題目算財(cái)務(wù)費(fèi)用時(shí)都是用市場利率(這道題到期一次還本付息,計(jì)入債券投資成本),算實(shí)際支付利息都是用票面利率。
2022-07-17
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