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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間都是次月嗎?

2020-08-30 10:35
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-08-30 10:35

您好,納稅人新征用的耕地,自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅,其余都是從次月起繳納,如出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅;

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您好,納稅人新征用的耕地,自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅,其余都是從次月起繳納,如出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅;
2020-08-30
是的,基本都是從次月開始
2024-08-15
你好,自用也是繳納的
2020-09-18
城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間**不完全相同**,原因在于兩者的稅制規(guī)定有所區(qū)別。 城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間通常與土地使用權取得有關。如果是自建、委托施工或開發(fā)涉及的土地,納稅人從合同約定交付土地次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;若合同中未約定交付時間,則從合同簽訂次月起繳納。對于新征用的土地,納稅義務發(fā)生時間也有明確規(guī)定。 而房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間則與房屋的狀態(tài)變化相關。例如,自建房屋從建成之次月起征收房產(chǎn)稅,委托施工企業(yè)建設的房屋,則從辦理驗收手續(xù)之次月起征收。此外,購置新建商品房時,從房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅;購置存量房,則從辦理相關手續(xù)之次月起計征。 綜上所述,雖然城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅在某些情況下可能同時產(chǎn)生納稅義務,但它們各自的納稅義務發(fā)生時間是根據(jù)不同條件分別規(guī)定的。
2024-03-12
對的。出租、出借房產(chǎn)的,其城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間為交付出租、出借房產(chǎn)之次月起。
2022-06-29
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