總結(jié)一下賣房子：（我憑感覺寫的，麻煩幫我改正，謝謝） 1.個稅： 持有兩年以上唯一，免 持有兩年以內(nèi)，減去購入價和相關(guān)稅費，剩下全額計稅 持有兩年以上非唯一呢？ 2.如果是公司賣，企業(yè)所得稅。 賣價全部計入嗎？要不要減去之前購入價？ 要區(qū)分持有多久嗎？要區(qū)分唯不唯一之類的嗎？ 2.增值稅： 持有兩年以內(nèi)，按售價全額計稅 持有兩年以上，售價減去購入價和相關(guān)稅費后，剩下全額計稅嗎？ （要區(qū)分持有多久嗎？要區(qū)分唯不唯一之類的嗎？） 3.房產(chǎn)稅： 1.2% 4.賣房子交土地增值稅嗎？ 要區(qū)分持有多久嗎？要區(qū)分唯不唯一之類的嗎？ 5.契稅 買價直接乘以稅率 （買價要加上相關(guān)稅費嗎？） 要區(qū)分持有多久嗎？要區(qū)分唯不唯一之類的嗎？

國內(nèi)某高校張教授2019年取得除工資外的收入項目如下一一月份出版了一本書稿或者稿酬￥15,000后因出版社添加印數(shù)，獲得追加稿酬￥5000.2。二月份被評為全國教學(xué)名師獲得教育部頒發(fā)的資金5萬00￥3。三月份取得五年七國債利息收入￥8700.1年期儲蓄存款利息收入￥500某上市公司發(fā)行的企業(yè)債券利息收入￥1500是四月份應(yīng)持有兩年前購買的某上市公司股票10,000股取得該公司年終股票分紅所得￥2000隨后將股票賣出獲得股票轉(zhuǎn)讓所得￥50,000.56月轉(zhuǎn)讓，八年前購買的三居室精裝修房屋一套非唯一不含增值稅售價￥4,800,000轉(zhuǎn)讓過程中支付的相關(guān)稅費13:00￥80,000該套房屋的購進(jìn)假為￥1,000,000購房過程中支付的不包括增值稅的相關(guān)稅費￥30,000所有稅費支出均取得合法憑證。六五月份應(yīng)用A公司邀請給公司財務(wù)人員培訓(xùn)取得收入￥30,000A公司為履行預(yù)扣預(yù)繳的個人所得稅義務(wù)，要求根據(jù)上述資料，按照下列序號回答問題，如有計算需要計算出合計數(shù)一計算張教授一月份稿酬所得英語角的個人所得稅二，二月份張教授獲得全國教學(xué)名師獎金是否需要納稅說明，理由如需要計算機應(yīng)納稅額三三月份

1.A企業(yè)為增值稅一般納稅人，2019年發(fā)生如下與交易性金融資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟業(yè)務(wù)：（1）4月12日，從深圳證券交易所購入乙企業(yè)股票10000股，該股票的公允價值為800000元，另支付相關(guān)交易費用2000元，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為120元，發(fā)票已通過稅務(wù)機關(guān)認(rèn)證，A企業(yè)將該股票劃分為交易性金融資產(chǎn)。（2）6月30日，A企業(yè)持有乙企業(yè)股票的市價為780000元。（3）7月6日，乙企業(yè)宣告以每股0.3元發(fā)放上年度的現(xiàn)金股利。7月10日，A企業(yè)收到乙企業(yè)向其發(fā)放的現(xiàn)金股利，假定股利不考慮相關(guān)稅費。（4）7月20日，將持有的乙企業(yè)股票全部出售，價款為906000元，轉(zhuǎn)讓該金融商品應(yīng)交增值稅?元。要求：根據(jù)上述材料編制有關(guān)會計分錄。提示：金融商品轉(zhuǎn)讓按照賣出價扣除買入價（不需要扣除已宣告未發(fā)放現(xiàn)金股利和已到付息期未領(lǐng)取的利息）后的余額作為銷售額計算增值稅，即轉(zhuǎn)讓金融商品按盈虧相抵后的余額為銷售額。因為交易性金融資產(chǎn)的售價是含稅的，所以需要轉(zhuǎn)換為不含稅的，再乘以適用稅率6%計算轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅

二次作業(yè)題】乙公司為增值稅一般納稅人。2020年6月1日，乙公司購入B公司發(fā)行的公司債券，支付價款2600萬元（其中包含已到付息期但尚未領(lǐng)取的債券利息50萬元），另支付交易費用30萬元，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為1.8元。該筆B公司債券面值為250萬元。乙公司將其劃分為交易性金融資產(chǎn)進(jìn)行管理和核算。2020年6月10日，乙公司收到該筆債券利息50萬元。假定2020年6月30日，乙公司持有B公司的公允價值為2670萬元；2020年12月31日，乙公司持有B公司債券的公允價值為2580萬元。假定2021年3月15日，乙公司出了所持有的售了全部B公司債券，價款為35500000元。不考慮相關(guān)稅費和其他因素。要求：作以下時間節(jié)點乙公司相關(guān)業(yè)務(wù)的分錄1.6月1日購入債券的分錄6月1日支付交易費用及增值稅的分錄（1、2可以全寫成一筆）6月10日收到50萬元利息6月30日確認(rèn)公允價值變動12月31日確認(rèn)公允價值變動21年3月15日出售的分錄計算轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)產(chǎn)增值稅的分錄計算該項投資總的投資收益是多少該項投資從買到賣對損益（投資收益及公允價值變動損益兩者）的影響

二次作業(yè)題】乙公司為增值稅一般納稅人。2020年6月1日，乙公司購入B公司發(fā)行的公司債券，支付價款2600萬元（其中包含已到付息期但尚未領(lǐng)取的債券利息50萬元），另支付交易費用30萬元，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為1.8元。該筆B公司債券面值為250萬元。乙公司將其劃分為交易性金融資產(chǎn)進(jìn)行管理和核算。2020年6月10日，乙公司收到該筆債券利息50萬元。假定2020年6月30日，乙公司持有B公司的公允價值為2670萬元；2020年12月31日，乙公司持有B公司債券的公允價值為2580萬元。假定2021年3月15日，乙公司出了所持有的售了全部B公司債券，價款為35500000元。不考慮相關(guān)稅費和其他因素。要求：作以下時間節(jié)點乙公司相關(guān)業(yè)務(wù)的分錄1.6月1日購入債券的分錄6月1日支付交易費用及增值稅的分錄（1、2可以全寫成一筆）6月10日收到50萬元利息6月30日確認(rèn)公允價值變動12月31日確認(rèn)公允價值變動21年3月15日出售的分錄計算轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)產(chǎn)增值稅的分錄計算該項投資總的投資收益是多少該項投資從買到賣對損益（投資收益及公允價值變動損益兩者）的影響