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有關(guān)經(jīng)濟法定金罰則 這道題一直想不通 :陳某向王某購買貨物,價款10萬元,合同簽訂后,陳某向王某支付了2萬元作為定金,交貨期屆滿后,因為第三方供貨延遲,致使王某只向陳某支付了一半的貨物,陳某因此主張適用定金罰則,要求王某承擔(dān)指定責(zé)任,王某不同意。下列關(guān)于適用于定金罰則的表述,符合擔(dān)保法律制度的是:選(D):適用定金罰則,因為王某未完全履行合同,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分占約定內(nèi)容的比例,承擔(dān)2萬元)。例題答案是 2萬,我覺得應(yīng)該是3萬,即: 退回原來的2萬+未旅行合同部分/合同約定部分*合理單位內(nèi)的定金=2萬+?*2萬=2萬+1萬=3萬,所以王某總共應(yīng)該退還陳某3萬。為什么不是退3萬而是退2萬呢?請老師幫忙分析一下我哪里理解的不對?

有關(guān)經(jīng)濟法定金罰則 這道題一直想不通  :陳某向王某購買貨物,價款10萬元,合同簽訂后,陳某向王某支付了2萬元作為定金,交貨期屆滿后,因為第三方供貨延遲,致使王某只向陳某支付了一半的貨物,陳某因此主張適用定金罰則,要求王某承擔(dān)指定責(zé)任,王某不同意。下列關(guān)于適用于定金罰則的表述,符合擔(dān)保法律制度的是:選(D):適用定金罰則,因為王某未完全履行合同,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分占約定內(nèi)容的比例,承擔(dān)2萬元)。例題答案是 2萬,我覺得應(yīng)該是3萬,即: 退回原來的2萬+未旅行合同部分/合同約定部分*合理單位內(nèi)的定金=2萬+?*2萬=2萬+1萬=3萬,所以王某總共應(yīng)該退還陳某3萬。為什么不是退3萬而是退2萬呢?請老師幫忙分析一下我哪里理解的不對?
2020-08-13 01:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-08-13 08:11

你這里已經(jīng)履約一半,也就是定金是退2*50%,而不是全額退回,所以是2萬的

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快賬用戶9986 追問 2020-08-13 11:11

老師,你看我這樣理解對不對: 因為王某只履約一半,所以只對定金2萬中未履約的 2*50%=1萬承擔(dān)定金罰則,要將未履約的1萬定金雙倍返還,即1*2=2萬,所以D選項定金罰則2萬正確。 但是B選項,王某一共應(yīng)該給陳某返還多少錢呢?我理解是:①要先返還已履約的2*50%=1萬 ,②再對未履約的2*50%進行雙倍返還,即雙倍返還2*50%*2=2萬,③所以王某一共應(yīng)該向陳某返還為:①+②=1萬+2萬=3萬 綜合來看,這道題的D選項在考察雙倍返還定金多少,B選項在考察一共應(yīng)該退給陳某多少錢,B比 D多退的是正常履約的那1萬。

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齊紅老師 解答 2020-08-13 11:14

是的,理解正確了的。

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快賬用戶9986 追問 2020-08-13 11:16

所以B選項,一共應(yīng)該返還給陳某3萬對吧

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齊紅老師 解答 2020-08-13 11:19

總的還返是3萬,是的,B是3萬的

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你這里已經(jīng)履約一半,也就是定金是退2*50%,而不是全額退回,所以是2萬的
2020-08-13
(1)李某的抗辯理由(1)不成立。根據(jù)規(guī)定,出租人將房屋出賣給近親屬,承租人主張優(yōu)先購買房屋的,人民法院不予支持。但該近親屬應(yīng)當(dāng)是配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。李某的舅舅高某不屬于上述近親屬范圍,陳某有權(quán)主張優(yōu)先購買權(quán)。 (2)李某的抗辯理由(2)不成立。根據(jù)規(guī)定,出租人履行通知義務(wù)后,承租人在 15 日內(nèi)未明確表示購買的,視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。但李某未在合理期限內(nèi)通知陳某,其通知方式不符合規(guī)定,不能以此認定陳某放棄優(yōu)先購買權(quán)。 (3)高某無權(quán)要求陳某搬出房屋。根據(jù)規(guī)定,租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。李某與陳某的租賃合同對新的房屋所有權(quán)人高某繼續(xù)有效,在租賃期內(nèi)陳某有權(quán)繼續(xù)租賃房屋,高某無權(quán)要求陳某搬出。
2024-08-21
你好,定金不超過合同金額20% 你這里沒辦法返還200,超過上限了
2022-05-28
定金不能超過總金額的20% 你這里300×20%=150 200萬不可以,超過規(guī)定了
2022-05-28
您好,稍等,解答過程中
2023-12-21
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