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受讓土地使用權(quán)的單位交契稅嗎,怎么理解有點(diǎn)暈,麻煩老師舉例說明一下。

2020-08-11 01:47
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-08-11 07:30

您好,需要繳納,因?yàn)槟鞘茏尫?,您就擁有了這個(gè)土地使用權(quán),所以需要繳, 土地使用稅的納稅人: 土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別納稅。

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快賬用戶3520 追問 2020-08-11 08:23

是別人把土地轉(zhuǎn)讓給我的意思,對(duì)方是轉(zhuǎn)讓方,我是受讓方的意思對(duì)嗎?

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齊紅老師 解答 2020-08-11 08:25

您好,是的,就是這個(gè)意思的

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您好,需要繳納,因?yàn)槟鞘茏尫?,您就擁有了這個(gè)土地使用權(quán),所以需要繳, 土地使用稅的納稅人: 土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別納稅。
2020-08-11
你好 土地使用稅是在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)占用土地需要繳納的稅款 土地增值稅是轉(zhuǎn)讓房屋或者土地的增值部分,繳納的一種稅款
2020-08-11
就比方說哦,現(xiàn)在有一個(gè)企業(yè)欠你錢,那么在破產(chǎn)清算的時(shí)候,如果說他用房子的欠你的錢,這個(gè)時(shí)候就不用繳納契稅,如果說哦,這個(gè)企業(yè)在正常的清算,他有個(gè)土地把他賣給其他人,就是說賣給非債權(quán)人,這個(gè)時(shí)候就要交契稅。
2020-08-15
股票股利相當(dāng)于是被投資方用它本身的股票發(fā)給每個(gè)股東。那么這個(gè)時(shí)候發(fā)給股東的這些股票的話,收到這一方是不做賬的,所以說他是沒辦法獲得公司的資產(chǎn)。不會(huì)增加市場(chǎng)價(jià)值。完了之后,這個(gè)分配股票的比例是按照之前你的持股比例分配,也就是每一個(gè)股東都是這個(gè)樣子分,所以說股權(quán)比例他是不會(huì)發(fā)生變化。但是這個(gè)被投資企業(yè)發(fā)放股票股利的時(shí)候,是他的未分配利潤(rùn)減少,股本增加。
2021-06-06
不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格且無正當(dāng)理由的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照市場(chǎng)價(jià)格核定契稅的計(jì)稅依據(jù) B 企業(yè)將一處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給某社會(huì)團(tuán)體用于辦公,該社會(huì)團(tuán)體屬事業(yè)單位,因而此轉(zhuǎn)讓行為承受方不納契稅
2021-09-23
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