老師好，我們有給客戶定制開發(fā)平臺。這筆開發(fā)合同金額一次性確認收入，合同成本就是開發(fā)平臺付出的員工薪酬嗎？按照實際員工薪資和花費的時間算嗎？員工薪資包含五險一金嗎？如果這筆定制開發(fā)的平臺后續(xù)是可以繼續(xù)賣給其他客戶的，變成標準化，所以一開始我們的簽的合同收入是偏低的，低于研發(fā)成本，那成本要怎么確認呢

我們是商管公司，是區(qū)管委會旗下集團公司的子公司，承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃，自己沒有房產(chǎn)，其他公司管理房產(chǎn)，出租給商家還有一些公司員工短租，會收取租賃費，公攤能耗，給商家的一簽簽幾年的合同，前幾年免租金，后面幾年打折收，每年折扣不同，單位要求我們按權(quán)責發(fā)生制確認收入成本，收入和支出匹配 問題1對于上述業(yè)務，收租金，房產(chǎn)不是自己的，這個算啥服務，用哪個稅率？公攤能耗尼，用哪個，收取的水電費用哪個？分別開具啥明目發(fā)票 問題2對于收取租金的，有的開票，有的不開票，租金一般一次會交一段時間的，有短租，有1，2年的，還有好幾年的，收取得租金啥時候交增值稅？啥時候交企業(yè)所得稅？不管開不開票，好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0，要求收入成本匹配，收入我要分批確認嗎？增值稅一次交了，但是收入按合同期間來確認收入繳納企業(yè)所得稅是嗎？ 問題三成本這塊，房產(chǎn)擁有者會一段時間給個成本明細，他給我們200.套，我們就簽200套的合同，實際租出100套，那么成本我就分攤了，其實收入和成本不匹配 問題四合同確定了，收入和成本的，但是既沒開票也沒收到票，我估怎么入賬？票來了怎么做

老師您好，想咨詢?nèi)齻€問題。我們是做規(guī)劃設計，沒合同，假如年初到年底，一共收到預收賬款200萬，對方一直不開票說以后再開，我們也為對方服務了，也值他們付的款項，所以12月底想確認不開票收入。1:我們平時開出發(fā)票的項目名稱是：專業(yè)技術(shù)服務，請問這200萬的無票收入需要交印花稅嗎？印花稅到底是按什么確認交不交？2:以前的工資全入了管理費用，其實在收到預收賬款時，人員工資已經(jīng)是勞務成本了，只是沒確認收入，就記入了管理費用，現(xiàn)在12月確認收入時，如果只把本月工資計入勞務成本，這成本費用就太低了，怎么辦？還有全年一次性獎金也可以計入勞務成本嗎？3:公司注冊資本10萬，確認收入后，彌補以前年度虧損后，凈利潤假設按100萬計算，第一次提取盈余公積金，按10%計算，10萬，就會遠超（注冊資本的50%）5萬，那怎么提取，是嚴格遵照法定提取10%10萬，還是只按利潤的一半50萬來提取10%5萬？謝謝，麻煩老師了。

合同是按完工進度開票結(jié)款，但是這個周期比較長半年或者一年，但是這個過程中，人員工資是正常發(fā)放的，這個工資就是我們的成本，在這過程中這個工資是直接做費用還是待攤或者有沒有其他好的會計科目？有老師說直接做費用不用分攤 那確認收入的時候還用沖銷費用嗎？就是需要做借主營業(yè)務成本貸費用嗎？如果不做這一步，利潤表上面只有營業(yè)收入，營業(yè)成本為0可以嗎？稅務局后臺系統(tǒng)會不會考察這個成本與收入的比例？

某單位發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務：1.計提當月職工薪酬其中包含職工基本工資28000元，績效工資61500元，單位應為職工計算繳納的社會保險費3900元和住房公積金1800元。在當月職工薪酬總額中，按照薪酬費用的歸屬，屬于專業(yè)業(yè)務活動及其輔助活動部門職工的薪酬為76160元，其余屬于單位本級及后勤管理部門職工的薪酬。2.按稅法規(guī)定應從職工基本工資中代扣職工個人所得稅490元。3.從職工基本工資中代扣社會保險費3600元和住房公積金1800元。4.通過財政直接支付的方式支付職工基本工資和績效工資。5.處置一項固定資產(chǎn)，該項固定資產(chǎn)的賬面余額為20000元，已計提累計折舊19000元，出售價款為800元，款項存入開戶銀行。按照規(guī)定，本次出售固定資產(chǎn)取得的處置凈收入上繳財政。6.通過開戶銀行將處置固定資產(chǎn)取得的凈收入800元上繳財政。7.合同約定從付款方預收一筆事業(yè)活動款項50000元，款項已存入開戶銀行。年末，該單位按合同完成進度計算確認當年實現(xiàn)的收入35000元。次年，合同全部完成，該事業(yè)單位確認剩余合同的事業(yè)收入。要求：根據(jù)以上經(jīng)濟業(yè)務，為該事業(yè)單位編制有關會計分錄。