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最后一題,處置投資性房地產(chǎn)對利潤的影響,為什么不是600-520+20?

最后一題,處置投資性房地產(chǎn)對利潤的影響,為什么不是600-520+20?
2020-08-07 21:56
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-08-07 21:59

借:公允價值變動損益 貸:其他業(yè)務(wù)成本 這個分錄借方貸方都是影響當(dāng)期損益的科目 一加一減 最后這個分錄是不影響當(dāng)期損益的

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快賬用戶1808 追問 2020-08-07 22:01

沒想到,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2020-08-07 22:03

不客氣 祝學(xué)習(xí)順利

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借:公允價值變動損益 貸:其他業(yè)務(wù)成本 這個分錄借方貸方都是影響當(dāng)期損益的科目 一加一減 最后這個分錄是不影響當(dāng)期損益的
2020-08-07
同學(xué)你好 對的 是一樣的
2022-06-01
借:投資性房地產(chǎn) 成本500 貸:固定資產(chǎn)470 其他綜合收益30 借:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動20 貸:公允價值變動損益20 處置 借:銀存520 貸:其他業(yè)務(wù)收入520 借:其他業(yè)務(wù)成本520 貸:投資性房地產(chǎn)成本500 投資性房地產(chǎn)——公允價值變動20 520-520%2B20%2B30=50
2022-12-01
為什么結(jié)轉(zhuǎn)公允價值變動損益不影響營業(yè)利潤 投房在持有期間按公允價值計量,當(dāng)公允價值發(fā)生變動時,需要調(diào)整投房的賬面價值,就會有如下分錄(公允價值增加): 借:投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 貸:公允價值變動損益(或者反向分錄) 公允價值損益本質(zhì)上是未實現(xiàn)的利潤(賬面上的利潤),當(dāng)該資產(chǎn)對外出售時,這項賬面上的利潤就要體現(xiàn)出來,所以沖:其他業(yè)務(wù)成本,收入不變,成本減少,當(dāng)然利潤增加(利潤體現(xiàn)出來)。但同時借方“公允價值變動損益”為費(fèi)用,減少利潤,一增一減抵消。綜合對利潤沒有影響,科目的調(diào)整也是為了收入與成本匹配。 為什么結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益會影響營業(yè)利潤? 處置投資性房地產(chǎn),將其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本,沖減其他業(yè)務(wù)成本,其他業(yè)務(wù)成本是利潤表上的損益科目,因此使成本減少,自然利潤就會增加,這是影響損益;而不影響所有者權(quán)益,是因為最終損益科目都會結(jié)轉(zhuǎn)至本年利潤,本年利潤賬戶的余額會轉(zhuǎn)入留存收益,留存收益就是所有者權(quán)益
2023-08-28
您好,您的具體 問題/情況 是什么 ?
2024-03-15
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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