4.2x18年3月15日，星海公司與B公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議，約定將星海公司購人的一棟寫字樓租賃給B公司使用，租賃期為3年。2x18年3月25日，星海公司購人寫字樓，支付買價(jià)28 600萬元( 假定不考慮相關(guān)稅費(fèi))，根據(jù)租賃協(xié)議，租賃期開始日為2x18年4月1日。星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 要求:編制星海公司有關(guān)投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)分錄: (1) 2X18年3月25日，購人寫字樓并出租。 (2) 2X18年12月31日，確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益。 ①假定該寫字樓公允價(jià)值為29 000萬元。 ②假定該寫字樓公允價(jià)值為28000萬元。

2x18年3月15日，星海公司與B公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議，約定將星海公司購入的一棟寫字樓租賃給B公司使用，租賃期為3年。2x 18年3月25日，星海公司購入寫字樓，支付買價(jià)28 600萬元(假定不考慮相關(guān)稅費(fèi))，根據(jù)租賃協(xié)議，租賃期開始日為2x 18年4月1日。星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 要求:編制星海公司有關(guān)投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)分錄: (金額單位為萬元)(1)2 x 18年3月25日，購入寫字樓并出租。 (2)2x18年12月31日，確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益。 ①假定該寫字樓公允價(jià)值為29 00萬元。 ②假定該寫字樓公允價(jià)值為28 000萬元

2×18年3月15日，星海公司與B公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議，約定將星海公司購入的一棟寫字樓租賃給B公司使用，租賃期為3年。2×18年3月25日，星海公司購入寫字樓，支付買價(jià)28600萬元(假定不考慮相關(guān)稅費(fèi))，根據(jù)租賃協(xié)議，租賃期開始日為2×18年4月1日。星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。要求：編制星海公司有關(guān)投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)分錄：(金額單位為萬元)(1)2×18年3月25日，購入寫字樓并出租。(2)2×18年12月31日，確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益。①假定該寫字樓公允價(jià)值為29000萬元。②假定該寫字樓公允價(jià)值為28000萬元。

練習(xí)5:2×20年5月20日,甲公司與D公司簽訂租貨協(xié)議,約定將其自有的一棟寫字樓租賃給D公司使用, 造價(jià)為7500萬元,租賃期為8年。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量。根據(jù)租賃協(xié)議 2×20年6月1日為租賃期開始日。2×20年12月31 日,該寫字樓的公允價(jià)值為8000萬元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。請(qǐng)寫出6月1日及12月31日會(huì)計(jì)分錄.

2、2020年3月5日，A公司與B公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議，約定將A公司購入的一棟寫字樓租賃給B公司使用，租賃期3年。A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2020年3月25日，A公司購入寫字樓，支付買價(jià)等共計(jì)28600萬元，根據(jù)租賃協(xié)議開始日為2020年4月1日。要求:(1)假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，編制A公司2020年3月25日，購入寫字樓并出租的會(huì)計(jì)分錄【P2】(2)編制A公司2020年12月31日確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益的會(huì)計(jì)分錄，假定其公允價(jià)值為29000萬元和28000萬元?！綪3】