1. 標(biāo)的物有所不同。 (1)抵押權(quán)的標(biāo)的物為不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權(quán)和動產(chǎn);質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物為動產(chǎn)和除不動產(chǎn)用益物權(quán)外的其他財產(chǎn)權(quán)利,包括債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)權(quán)利;留置權(quán)的標(biāo)的物僅為動產(chǎn)。 (2)抵押權(quán)一質(zhì)權(quán)兩種擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物在動產(chǎn)上有交叉。于動產(chǎn)上成立的擔(dān)保物權(quán)究竟為抵押權(quán)或質(zhì)權(quán),以債權(quán)人是否占有標(biāo)的物為區(qū)別。留置權(quán)的動產(chǎn)是債權(quán)人已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)。債權(quán)人留置的動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系,但企業(yè)之間留置的除外。 2. 成立要件和保持要件不同。 除簽訂抵押合同外,抵押權(quán)的成立原則上以抵押登記為條件。抵押權(quán)的成立不以抵押物的交付為條件。抵押權(quán)的保持也不以抵押權(quán)人占有抵押物為條件。經(jīng)登記成立的抵押權(quán),以抵押登記記載的存在為其保持的條件,注銷登記即意味著登記的抵押權(quán)不復(fù)存在。 質(zhì)權(quán)的成立,除簽訂質(zhì)押合同外,須出質(zhì)人依質(zhì)押合同的約定將質(zhì)物交債權(quán)人占有。僅訂立質(zhì)押合同而不依質(zhì)押合同的約定移轉(zhuǎn)質(zhì)物的,不能成立質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)人喪失對質(zhì)物的占有,即引起質(zhì)權(quán)的消滅。 債權(quán)人留置的動產(chǎn),不需要簽訂留置合同,在留置條件具備時,即可進(jìn)行留置 抵押權(quán):是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 質(zhì)權(quán):分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。權(quán)利質(zhì)權(quán)是指出質(zhì)人提供的財產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的而設(shè)立的質(zhì)權(quán)。 留置權(quán):是指債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)和發(fā)展有的債務(wù)人的動產(chǎn),并有權(quán)將該動產(chǎn)優(yōu)先受償。
老師怎么解釋抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)還有留置權(quán)的意思和區(qū)別
老師,留置權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別是什么?
老師 地役權(quán)是什么意思?居住權(quán)和租住權(quán)有什么區(qū)別?
老師:本題中抵押的產(chǎn)品,抵押人想賣出不需要抵押權(quán)人同意,只要通知即可。但在質(zhì)押那里,是不是只有應(yīng)收賬款的質(zhì)權(quán),質(zhì)押人想轉(zhuǎn)讓,卻必須經(jīng)過質(zhì)權(quán)人同意(之前做了一個案件是這樣說的)。那意思抵押里只要通知,而質(zhì)押里必須質(zhì)權(quán)人同意,還是質(zhì)押里只有應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)才是需要 同意的,其他不用同意?也只要通知呢?
老師:關(guān)于這個有抵押和質(zhì)押,是否可以轉(zhuǎn)讓的問題。關(guān)于抵押的話,抵押期間可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),只是需要通知抵押權(quán)人,不需要抵押權(quán)人來同意;但是關(guān)于質(zhì)押,是只有應(yīng)收賬款的質(zhì)押,想要轉(zhuǎn)移時,需要經(jīng)得質(zhì)押權(quán)人同意,是這樣嗎?質(zhì)押只是針對應(yīng)收賬款嗎?還是所有的質(zhì)權(quán)都可以(包含和動產(chǎn))
我們17年實繳出資額300萬且有驗資報告,但是報表上沒有我這個報表怎么修改
老師,合作社外購水果,有免企業(yè)所得稅和增值稅嗎
公司買的一些茶具和咖啡機(jī)杯子等是拍視頻宣傳用的,平時辦公室人員也用,這種計入辦公費還是業(yè)務(wù)宣傳費
企業(yè)是家具制造企業(yè),6月份開出去非自產(chǎn)商品 照明裝置*臺燈的發(fā)票,當(dāng)月及以前月份沒有相同進(jìn)項,明裝置*臺燈的進(jìn)項能在7月份收到嗎
老師企業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍有電影制片,電影放映需要繳納文化事業(yè)建設(shè)費?
你好,老師,我是特小的餐飲公司,小規(guī)模納稅人,我們平時都是向周邊農(nóng)民收蔬菜,我怎么獲取到成本發(fā)票呢?
老師,個人給我們公司提供裝修服務(wù),他給我們開具發(fā)票,應(yīng)該開什么稅收編碼,這個裝修屬于建筑服務(wù)還是什么服務(wù)
個體開3個點專票怎么交稅,多久交一次
老板個人幫其他公司代付的培訓(xùn)費,現(xiàn)在對方還款打到老板公司賬戶上來了,怎么做賬?
3-6月資產(chǎn)負(fù)債表是看6月,利潤表本月看3-6月,本年累計看全年是嗎?