1. 標(biāo)的物有所不同。 (1)抵押權(quán)的標(biāo)的物為不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權(quán)和動產(chǎn);質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物為動產(chǎn)和除不動產(chǎn)用益物權(quán)外的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利,包括債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利;留置權(quán)的標(biāo)的物僅為動產(chǎn)。 (2)抵押權(quán)一質(zhì)權(quán)兩種擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物在動產(chǎn)上有交叉。于動產(chǎn)上成立的擔(dān)保物權(quán)究竟為抵押權(quán)或質(zhì)權(quán),以債權(quán)人是否占有標(biāo)的物為區(qū)別。留置權(quán)的動產(chǎn)是債權(quán)人已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)。債權(quán)人留置的動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系,但企業(yè)之間留置的除外。 2. 成立要件和保持要件不同。 除簽訂抵押合同外,抵押權(quán)的成立原則上以抵押登記為條件。抵押權(quán)的成立不以抵押物的交付為條件。抵押權(quán)的保持也不以抵押權(quán)人占有抵押物為條件。經(jīng)登記成立的抵押權(quán),以抵押登記記載的存在為其保持的條件,注銷登記即意味著登記的抵押權(quán)不復(fù)存在。 質(zhì)權(quán)的成立,除簽訂質(zhì)押合同外,須出質(zhì)人依質(zhì)押合同的約定將質(zhì)物交債權(quán)人占有。僅訂立質(zhì)押合同而不依質(zhì)押合同的約定移轉(zhuǎn)質(zhì)物的,不能成立質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)人喪失對質(zhì)物的占有,即引起質(zhì)權(quán)的消滅。 債權(quán)人留置的動產(chǎn),不需要簽訂留置合同,在留置條件具備時,即可進(jìn)行留置 抵押權(quán):是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 質(zhì)權(quán):分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。權(quán)利質(zhì)權(quán)是指出質(zhì)人提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的而設(shè)立的質(zhì)權(quán)。 留置權(quán):是指債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)和發(fā)展有的債務(wù)人的動產(chǎn),并有權(quán)將該動產(chǎn)優(yōu)先受償。
老師怎么解釋抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)還有留置權(quán)的意思和區(qū)別
老師,留置權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別是什么?
老師 地役權(quán)是什么意思?居住權(quán)和租住權(quán)有什么區(qū)別?
老師:關(guān)于這個有抵押和質(zhì)押,是否可以轉(zhuǎn)讓的問題。關(guān)于抵押的話,抵押期間可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),只是需要通知抵押權(quán)人,不需要抵押權(quán)人來同意;但是關(guān)于質(zhì)押,是只有應(yīng)收賬款的質(zhì)押,想要轉(zhuǎn)移時,需要經(jīng)得質(zhì)押權(quán)人同意,是這樣嗎?質(zhì)押只是針對應(yīng)收賬款嗎?還是所有的質(zhì)權(quán)都可以(包含和動產(chǎn))
所有權(quán)保留和超級優(yōu)先抵押權(quán)的聯(lián)系和區(qū)別? 所有權(quán)保留和超級優(yōu)先抵押權(quán)的聯(lián)系和區(qū)別?能否舉個例子?所有權(quán)保留登記可以對抗善意第三人,超級優(yōu)先權(quán)卻又說不會優(yōu)先于留置權(quán)人。
老師好,請問第2問預(yù)計(jì)負(fù)債的金額怎么計(jì)算,怎么理解,應(yīng)該是多少?圖3是正確答案,但600好像咋列算式都出不來這個結(jié)果。我個人覺得〔第3問說22年末〕,那它計(jì)算肯定不能用第3年才給出的25600。其實(shí)我覺得應(yīng)該(26000-24000)=2000,再推導(dǎo)無非就是按權(quán)責(zé)發(fā)生制×個70%=1400
旅游行業(yè),差額開票,開票金額一個月下來假設(shè)5000元的銷項(xiàng)稅額,由于抵扣的成本不夠,最后要交增值稅10000元,會計(jì)分錄怎么寫
老師,我司A公司繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅?,F(xiàn)在在A公司的辦公樓上其中一間辦公室注冊一家商貿(mào)公司B公司,B公司法人和A公司法人不是同一個人,但是背后是同一個老板!請問這種情況現(xiàn)在稅務(wù)局讓B公司交房產(chǎn)稅和土地使用稅!請問還需交嗎?
到底無形資產(chǎn)攤銷計(jì)不計(jì)入營業(yè)現(xiàn)金凈流量?
老師,試用期可以不繳納社保嗎?
憑證可以半年的憑證裝訂在一起嗎
海關(guān)申請產(chǎn)地證這個要如何做,我們公司是從貿(mào)易公司進(jìn)的貨,我要填供貨方的再上一游企業(yè)嗎
老師,您好!我想問一下溢價發(fā)行債券,在算什么的時候,需要考慮溢價的部分
老板要把借公司的往來款轉(zhuǎn)投資款??梢詥?,用不用交稅,需要啥附件
老師,請解析下這句話:加工費(fèi)記入委外加工產(chǎn)品的成本。 我看我司科目余額表,全盤會計(jì)把委外加工費(fèi)單獨(dú)出來放制造費(fèi)用了。我然后我核算成本只能分配到各個產(chǎn)品中。 然后現(xiàn)在生產(chǎn)領(lǐng)料領(lǐng)這個委外件。因?yàn)椴缓怂惆氤善烦杀?。我把Bom全部拆成材料了。然后生產(chǎn)領(lǐng)料明細(xì)表肯定會領(lǐng)委外件和自制半成品組裝成產(chǎn)成品嘛,是不是,因?yàn)楣に緵]核算成本。所以領(lǐng)料明細(xì)表我套用采購單價乘以數(shù)量就是我成品成本。但里面含了加工費(fèi)單價。那我現(xiàn)在是要把加工費(fèi)減掉對吧。 2、全盤把加工費(fèi)單獨(dú)出來了,影響我核算嗎?還是說我是可以把加工費(fèi)計(jì)入委外加工產(chǎn)品成本