位于市區(qū)，房地產(chǎn)開發(fā)公司于2016年8至2017年10月開發(fā)某住宅項目，發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)下。2016年8月通過競拍方式獲得一宗國有土地使用權(quán)，合同記載總價款1200萬元，取得了相應(yīng)的財政票據(jù)。當期對80％土地進行了開發(fā)。開發(fā)期間支付土地征用費及拆遷補償費90萬元，公共配套設(shè)施費50萬元，支付建筑企業(yè)合同規(guī)定工程價款850萬元，已開具相關(guān)的發(fā)票。發(fā)生管理費用300萬元，銷售費用200萬元，利息費用500萬元，包括超過貸款期限的利息100萬元及加收的罰款50萬元，利息支出不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目分攤且不能夠提供貸款機構(gòu)證明。2017年10月開始銷售可售建筑面積共計30000平方米，截至2017年10月底共銷售可售建筑面積的90％，取得含稅收入4500萬元，剩余10％建筑面積當年對外出租，公司按照規(guī)定辦理了土地增值稅清算手續(xù)。已知2017年10月發(fā)生可抵扣進項為265.32萬元，當?shù)仄醵悶?％ 1.2007年10月清算準予扣除的土地使用權(quán)費用 2.清算時準予扣除的開發(fā)成本 3.清算時準予扣除的開發(fā)費用 4.清算時準予扣除的扣除項目合計 5.10月銷售房產(chǎn)應(yīng)納的增值稅 6.2017年10月應(yīng)納土地增值

郭老師，麻煩問下以下關(guān)于房產(chǎn)中介公司的問題 一、我們把張某個人房子租過來，簽訂租賃協(xié)議，租金15000元一年；你看下以下分錄可行？ 借：預(yù)付賬款-房租 15000元 貸：庫存現(xiàn)金 15000元 每月分攤時 借：管理費用-房租 1250元 貸：預(yù)付賬款-房租1250元 2、然后，我們在把張某房子某租給A公司，租期一年18900元，含稅價，并開具租賃普通發(fā)票給A公司，分錄如下： 借：銀行存款18900元 貸：主營業(yè)務(wù)收入-租金 18000 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅 900 二、還有一個方式，張某委托我們把房子租出去，那么簽個委托協(xié)議，我們租出去并給對方公司開了租賃發(fā)票，這個會計賬務(wù)怎么處理?

請問老師，我們公司的主營業(yè)務(wù)是生產(chǎn)周轉(zhuǎn)箱然后對外出租，假定每個周轉(zhuǎn)箱的生產(chǎn)成本是50元，可以使用5次，每次租金含稅價20元。我設(shè)計了兩種記賬方法，請幫我看看那種會好一些，而且錯誤的地方請幫我指出來： 第一種：周轉(zhuǎn)箱入庫時 借：固定資產(chǎn) 50 貸：生產(chǎn)成本 50 周轉(zhuǎn)箱租出時 借：應(yīng)收賬款 20 貸：主營業(yè)務(wù)收入 17.4 應(yīng)交稅費（銷） 2.6 結(jié)轉(zhuǎn)成本時： 借：主營業(yè)務(wù)成本 10 貸：累計折舊 10 借：累計折舊 10 貸，固定資產(chǎn) 10 周轉(zhuǎn)箱維修費用計入銷售費用 第二種 周轉(zhuǎn)箱入庫時，計入庫存商品

徐老師，現(xiàn)在我遇到一個問題，我們公司抵債取得一個二手車，后面又把這個二手車666000元賣給了一個個人，對方不要發(fā)票，那現(xiàn)在我給這個做未開票收入申報，然后做賬通過固定資產(chǎn)清理科目來做，但是現(xiàn)在利潤表里面的主營業(yè)務(wù)收入金額本年累計是不包含計入固定資產(chǎn)清理這塊啊

問題有點多，麻煩老師啦！ 想請教高壓線設(shè)計行業(yè)的問題： 老板通過掛靠和個人代開這兩種形式接活（設(shè)計），為了方便開票成立了C公司（小規(guī)模；經(jīng)營范圍設(shè)計、勞務(wù)都有；沒有資質(zhì)）。 內(nèi)賬方面問題： 1、公司剛開始建內(nèi)賬。我這幾天自己根據(jù)業(yè)務(wù)自己設(shè)想了一下，想少用一級科目，所有的費用都在管理費用科目歸集、成本用主營業(yè)務(wù)成本歸集，現(xiàn)在想到的科目設(shè)置方法如下，想少用一級科目，盡量在二級三級科目細化，麻煩老師給指點一下，哪里不合適！ 銀行存款—公戶 —張三—農(nóng)行+尾號 管理費用—工資 —辦公費 —稅金（費用類的稅款） —財務(wù)費用 銷售費用—招待費（開拓客戶） 主營業(yè)務(wù)成本—a項目—差旅費 —招待費 主營業(yè)務(wù)收入—a甲方 —b甲方 2、設(shè)計行業(yè)工資是主要成本，也先歸集在管理費用嗎，還是按月直接分割計入成本？