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老師,晚上好,我們是房地產(chǎn)公司,前面收到的預(yù)收房款都按3%預(yù)交增值稅、附稅及土增稅,但是從5月份開始我們收到的預(yù)收賬款因公司資金緊張都沒(méi)有預(yù)交稅款,10月份我們結(jié)轉(zhuǎn)了部分收入,現(xiàn)在報(bào)稅時(shí)預(yù)交3個(gè)點(diǎn)的稅時(shí),怎么計(jì)算啊,按實(shí)際收到的金額嗎?還是要把結(jié)轉(zhuǎn)的那部分減去昵?

2025-11-05 19:47
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-11-05 19:56

報(bào)稅時(shí)按未結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)收房款金額算 3% 的預(yù)繳稅,已結(jié)轉(zhuǎn)收入的部分不用減。 增值稅:未結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)收房款 ÷(1 %2B 稅率)×3%; 土增稅:(未結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)收房款 - 預(yù)繳增值稅)× 預(yù)征率; 5-10 月未預(yù)繳的部分要盡快補(bǔ),避免滯納金。

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快賬用戶1404 追問(wèn) 2025-11-05 19:58

老師,那還有一部分已經(jīng)給客戶開了全額發(fā)票了,預(yù)交增值稅時(shí)需要減去嗎

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齊紅老師 解答 2025-11-05 20:01

同學(xué)你好 這個(gè)需要的

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快賬用戶1404 追問(wèn) 2025-11-05 20:11

老師,為啥開了票的需要減去然后預(yù)交3%的增值稅,結(jié)轉(zhuǎn)了收入的為啥不需要昵?

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齊紅老師 解答 2025-11-05 20:13

結(jié)轉(zhuǎn)了收入就要抵減預(yù)交的了

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快賬用戶1404 追問(wèn) 2025-11-05 21:14

老師,我還是不明白您說(shuō)的

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齊紅老師 解答 2025-11-05 21:17

預(yù)交的增值稅是可以抵減的

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快賬用戶1404 追問(wèn) 2025-11-05 21:20

老師我知道是可以抵扣的,問(wèn)題是結(jié)轉(zhuǎn)了收入的我要按未開票收入繳納,開了發(fā)票的也要繳納,我計(jì)算預(yù)收賬款的預(yù)交增值稅為啥要把開了票的減去,結(jié)轉(zhuǎn)收入的不減昵

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齊紅老師 解答 2025-11-05 21:54

因?yàn)槭强鄢顺杀举M(fèi)用之后剩下的差額預(yù)交

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2025-11-05
你好! 是的,處理思路是對(duì)的。
2021-02-01
同學(xué)你好,這個(gè)申報(bào)表的,你先看下主表里面,第一步,如果讓先填與第二個(gè)附表,你先填第二張附表,再進(jìn)主表看下,它會(huì)有提示,如果沒(méi)有提示,你附表是選填的,不是必填的;有提示的就根據(jù)提示填寫附表,沒(méi)有提示的,就不填寫;
2021-02-19
你好,是的,也做到應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅中處理
2021-04-17
我司老板收到了一筆代收的預(yù)估稅金 這個(gè)是什么 是收入嗎
2020-11-11
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