是A公司在用

我單位沒有出租也沒有用于建房

可以你沒做租金 如果a用你就得做租金了

什么意思？我沒有和它簽合同也沒有收它的租金，我做什么租金？

我現(xiàn)在想問的是誰應(yīng)該交土地使用稅？

老師好，請(qǐng)問我單位有一塊準(zhǔn)備建房的地，因?yàn)橘Y金問題暫時(shí)還沒有建房，現(xiàn)在由A公司用于停車場，A公司向車主收取停車費(fèi)，我單位沒有和A公司簽訂租賃場地的協(xié)議，也沒有收取租金，請(qǐng)問這個(gè)土地使用稅應(yīng)該誰來交？

你說a公司用 你得租賃給他不是嗎？如果沒有租金的話，你需要視同銷售 這樣你單位就不用交了

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）第十四條規(guī)定：“下列情形視同銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)： （一）單位或者個(gè)體工商戶向其他單位或者個(gè)人無償提供服務(wù)，但用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。 （二）單位或者個(gè)人向其他單位或者個(gè)人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。

你看下那個(gè)沒有看懂 就是a公司交土地使用稅 你單位就得交增值稅附加稅了

是啊，它在使用！我和它沒有租賃，是無償使用

無償提供服務(wù)需要視同銷售

視同銷售，我不交土地使用稅，是它交嗎？

是的 a公司繳納的的

交增值稅是因?yàn)槲覠o償讓它使用，視同銷售了嗎？

我是讓它無償使用，沒有轉(zhuǎn)讓給它

是的 政策第一條 提供無償服務(wù)不是轉(zhuǎn)讓 不是第二個(gè)

那這個(gè)增值稅怎么核算？按場地出租？

還有個(gè)問題，如果以后我們資金到位，我單位準(zhǔn)備建房時(shí)，建房期間我們需要繳納土地使用稅嗎？

是的 建房屋收回來了自己在用你自己交

好的，謝謝