物業(yè)公司小規(guī)模停車費是幾個點稅率

　　物業(yè)公司小規(guī)模停車費是按3%，小區(qū)停車位，物業(yè)合同里有約定的不需要辦理手續(xù)，增值稅稅率為3%(小額納稅)or6%(一般納稅);不在合同里約定的，分為2種，一種是與業(yè)委會約定增加的公共區(qū)域停車位，費用與業(yè)委會約定即可，月度計費，一般不用辦手續(xù)，一種增加的車位按臨停計時收費，要到當(dāng)?shù)匚飪r局去做經(jīng)營價格備案(也可以說是價格許可)，稅率會高11%(一般納稅)or5%(簡易納稅)。另外，有的區(qū)域根據(jù)車位權(quán)屬，把停車費進(jìn)行了拆分限價，要求在合同中直接體現(xiàn)拆分情況，車位服務(wù)費執(zhí)行的物業(yè)服務(wù)費的稅率，租賃費執(zhí)行租賃業(yè)務(wù)的稅率。專營停車場，物價局去做價格備案(也可以說是價格許可)，稅率會高11%(一般納稅)or5%(簡易納稅)。

　　物業(yè)公司停車費稅率

　　一、物業(yè)公司停車費稅率：增值稅一般納稅人不動產(chǎn)租賃的適用稅率為11%。如果公司服務(wù)業(yè)連續(xù)12月銷售總額小于500萬元，可以不登記為一般納稅人，并按小規(guī)模納稅人計算繳納增值稅，根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號)第四條規(guī)定，征收率5%。

　　二、《物權(quán)法》第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

　　關(guān)于物業(yè)公司小規(guī)模停車費是幾個點稅率我們就介紹到這里，稅率，是對征稅對象的征收比例或征收額度。稅率是計算稅額的尺度，也是衡量稅負(fù)輕重與否的重要標(biāo)志。中國現(xiàn)行的稅率主要有比例稅率、超額累進(jìn)稅率、超率累進(jìn)稅率、定額稅率。如果大家還想了解關(guān)于稅率的相關(guān)知識那就繼續(xù)關(guān)注小編吧。