Q
一般什么情況下，有土地稅，怎么計算的
2025-10-27 15:48
2025-10-27 15:48
你好，你說的是土地使用稅嗎？
相關(guān)問題討論
你好，你說的是土地使用稅嗎？
2025-10-27
您好，是房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收款的時候
2023-02-12
自己的土地或者是你租賃別人的，房東不繳納的，稅務(wù)局會要求你單位交。
2022-09-22
您好，在轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入時繳納
申報：從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人，在取得土地使用權(quán)并獲得開工許可證后，向主管稅務(wù)機關(guān)報送《土地增值稅項目登記表》。
取得轉(zhuǎn)讓收入后，按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅，并在次月納稅申報期限內(nèi)更新填報《土地增值稅項目登記表》。
達到清算條件后，在90日內(nèi)辦理清算手續(xù)，結(jié)清稅款
2025-03-05
你好！
具體稅率和速算扣除系數(shù)如下：
1.增值額未超過扣除項目金額50%時，土地增值稅稅額 = 增值額 × 30%；
2.增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%時，土地增值稅稅額 = 增值額 × 40% - 扣除項目金額 × 5%；
3.增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%時，土地增值稅稅額 = 增值額 × 50% - 扣除項目金額 × 15%；
4.增值額超過扣除項目金額200%時，土地增值稅稅額 = 增值額 × 60% - 扣除項目金額 × 35%。9
核定稅率的情況
核定稅率適用于以下情況：
1.依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的；
2.自行銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；
3.雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項目金額的；
4.符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的；
5.申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的。
2024-07-25
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老師 請問土地增值稅是什么情況下繳納？怎么計算？
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房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，核定的2025年9月30號截止，需要再從新核定不
只要是自己的房屋需要繳納這個房屋，一直在的話就一直交
這個繳納稅額的基數(shù)是怎么來的，公司是租的別人的房子
房產(chǎn)稅是租金 沒有繳納增值稅，是包含的增值稅的租金 土地使用稅是使用面積
那現(xiàn)在房子還在租，核定日期結(jié)束了，從新再核定么
對的， 增加稅源采集就可以了