房產(chǎn)稅,土地稅怎么免稅申報

按照稅法規(guī)定,施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括:

(一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等文件的規(guī)定,經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地,從使用的月份起免稅5年至10年.開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定;具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定.

(二)企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的,可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的事業(yè)單位自用的土地,免征土地使用稅.

(三)按照規(guī)定,對于企業(yè)征用耕地,凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的,從批準(zhǔn)征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅,在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅,但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準(zhǔn)之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅.

申請減免稅的資料包含哪些?

(一)企業(yè)應(yīng)提供的基本資料

1、納稅人申請減免的書面報告,列明減免稅稅種、理由、依據(jù)、范圍、期限、數(shù)量、金額等.(分稅種書寫申請)2、納稅人申請減免稅所涉及的房產(chǎn)證、土地使用證(復(fù)印件).尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證的房產(chǎn)和土地,則須提供工程造價合同(或工程結(jié)算書)及相應(yīng)"固定資產(chǎn)明細(xì)賬"入賬原始憑證,或其它有關(guān)部門出具的證明材料.土地使用證中面積如與計稅面積不一致,應(yīng)有相關(guān)證明資料.

3、上年度城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅納稅申報資料.

4、納稅人必須提供申請減免稅年度的上年度企業(yè)所得稅年度匯算清繳申報表(須有稅務(wù)部門受理確認(rèn)章)、財務(wù)報表(上年度12月份)、企業(yè)所得稅年度匯算清繳中介鑒證報告(如有稅務(wù)稽查報告,則提供稅務(wù)稽查報告);上年度12月份的已發(fā)工資的工資表、已繳交社保、銀行對賬單等資料.

5、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件各一份.

6、納稅人須詳細(xì)完整范圍填寫《減免地方稅費申請審批表》(分稅種填寫一式一份,不得復(fù)印)

7、稅務(wù)文書附送資料清單一份

8、地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他有關(guān)資料.

房產(chǎn)稅及土地使用稅辦理減免時間,應(yīng)于每年5月或者是11月,提交材料申請,減免上一年度的稅收.

房產(chǎn)稅,土地稅怎么免稅申報?其實通過上文小編老師講解的相關(guān)知識,并不是所有的土地增值稅和房產(chǎn)稅都是可以免稅的,只有那些符合學(xué)校、醫(yī)院、托兒所等單位設(shè)施的是可以免征土地增值稅的,如果你們在相關(guān)稅收減免申報過程中遇到什么問題,都是可以來本網(wǎng)站上找專業(yè)的老師解答的.