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請問下老師,房開企業(yè)給業(yè)主開具不動產(chǎn)銷售發(fā)票后,要同步結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本么?成本只是開發(fā)票部分么?那具體賬務(wù)處理是怎樣呢

2025-09-28 18:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-09-28 18:18

是否同步結(jié)轉(zhuǎn):開具發(fā)票且滿足收入確認(rèn)條件(通常以交房為標(biāo)志)時,需同步結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本; 成本范圍:不只是開發(fā)票部分,需按已售房產(chǎn)對應(yīng)比例(如建筑面積法)分?jǐn)傢椖咳块_發(fā)成本; 賬務(wù)處理: 確認(rèn)收入:借 “銀行存款 / 應(yīng)收賬款”,貸 “主營業(yè)務(wù)收入”“應(yīng)交稅費(fèi) — 應(yīng)交增值稅(銷項稅額)/ 簡易計稅”; 結(jié)轉(zhuǎn)成本:借 “主營業(yè)務(wù)成本”,貸 “開發(fā)產(chǎn)品”。

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是,也要按正常的銷售那樣做主營業(yè)務(wù)收入,結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)成本
2024-08-12
同學(xué),你好 下月來發(fā)票后需要紅沖回去,再按照發(fā)票重新做帳
2023-04-27
你好; 你們是房地產(chǎn)企業(yè)的話; 是的; 就這樣來處理的;? ? ? 進(jìn)項稅? ? 單獨(dú)計入進(jìn)項稅科目去 ;到時 月末? ?產(chǎn)生的銷項稅用來抵扣即可? ?
2022-12-14
你好,銷售的時候做分錄就可以了。
2023-01-15
同學(xué)你好,以上操作沒有問題,只能這樣做。
2023-04-15
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