房地產開發(fā)企業(yè)出租自己開發(fā)房屋，按投資性房地產計提結轉成本，別人不租空置的時候是不是要轉到固定資產啊
不用轉固定資產。房地產開發(fā)企業(yè)出租的開發(fā)房屋按 “投資性房地產” 核算后，核心看后續(xù)持有目的，而非是否空置： 若空置期間仍計劃后續(xù)出租（未改變 “賺取租金” 的持有目的），繼續(xù)保留在 “投資性房地產” 科目，無需結轉； 只有當持有目的改變（比如不再出租，改為自用或對外出售），才需按規(guī)定轉為 “固定資產”（自用）或 “開發(fā)產品”（出售）。
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中級會計實務，投資性房地產 初始計量： 自行建造的投資性房地產： 達到預定可使用狀態(tài)+開始對外出租/用來賣的（非房地產開發(fā)企業(yè)）??確認為投資性房地產 問： 達到預定可使用狀態(tài)+用于對外出租，是否確認為投資性房地產？ 定義寫的是開始對外出租，問題問的是用于對外出租
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老師，投資性房地產初始建造，建造成本不先計入開發(fā)成本，建成后再轉入投資性房地產嗎？？為啥是建造的時候就計入投資性房地產科目了
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老師你好，房地產開發(fā)企業(yè)將自己建造的門面出租出去，并收到租金的分錄怎么寫？按照投資性房地產核算還是經營租賃的出租人核算？
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1、下列項目中，企業(yè)應作為投資性房地產核算的是（ ）。 A 租入后再轉租的房屋 B 持有準備增值后轉讓的商品房 C 企業(yè)按市場價格出租給本單位職工居住的房屋 D 已出租的土地使用權 回答錯誤 參考答案D我的答案C C為什么是錯誤的，不也是出租賺錢嗎？出租給誰不是為了賺錢啊，出租給自己的職工而且還是按照市場價格，怎么就不是投資性房地產了？如果我出租給社會閑散人士呢，那是不是投資性房地產了？
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