老師我即將去建筑公司，新成立的，有關(guān)增值稅問題請教一下，咨詢別的建筑公司，他們說每個月控制稅負率2-3%左右，來確定主營業(yè)務(wù)成本一般計稅。 老師我之前在房產(chǎn)不了解，建筑行業(yè)這塊，咨詢另一個公司，他們說分包方給了發(fā)票就入成本，有的時候這個月不用交稅，進項多，就留底，等到那個月收入超過了，就繳納？我原來同事說得每個月均衡著來，我要不稅務(wù)局頂上了，查賬不好了。我都不知道聽誰的了，沒有實際賬可以借鑒，老師我們地處山東！這種情況我該怎么辦？ 還有我入成本科目的時候，按照新的會計準則？入什么科目！工程施工是不是老科目了，還有只要取得了進項發(fā)票我就直接入成本嗎？還是按照同事說的留著均衡一下成本，每個月需要認證??？還是按照一定完工百分比來確定成本？還是有了進項發(fā)票就入賬認證，然后留底啊？那個不知道聽誰的，寫個公司新的，我也沒有注意了，不太會弄？ 老師這方面的實操嗎？我看好幾個實操您給我推薦下！那個際用的到的！ 建筑行業(yè)控制稅負率嗎? 老師！如果預(yù)收了一筆建設(shè)單位給的款，用不用預(yù)交稅金??！如果不用怎么入賬，如果用的話，稅務(wù)申報我填到什么哪個位置??？ 就是先預(yù)付給一部分，我們建筑方如果開票給建設(shè)單位？

目前國家為了穩(wěn)就業(yè)，出臺了很多優(yōu)惠政策，其中安置殘疾人員就業(yè)可以享受包括增值稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅以及殘保金在內(nèi)的多項優(yōu)惠政策。納稅人在享受增值稅即征即退優(yōu)惠政策時，有哪些注意事項呢？

個人租房給公司，公司要發(fā)票，請問個人去稅務(wù)局代開發(fā)票，個人要繳哪些稅種？稅率各是多少？（我百度里查到1、增值稅：個人租金收入分攤后月收入不超過10萬元的，可享受小規(guī)模納稅人免稅政策，免增值稅及城建稅附加等，2房產(chǎn)稅，分為計征房產(chǎn)稅的租金收入和不含增值稅的租金收入，這塊沒看懂3、土地使用稅，住房類的免4、印花稅千分之一減半征收5、個稅，也是租金分攤后算個稅，但是這個度娘沒有更新扣繳的起征點，所以也是不知道）請高手老師答疑！

您好老師，我們是民非組織類型的民族博物院，享受第一道門票免增值稅的政策，同時還有停車場和房屋租賃簡易征收5%的業(yè)務(wù)，請問哪些進項屬于不可區(qū)分是免稅/簡易計征還是其他項目，哪些可以直接歸屬于免稅/簡易計征項目呢？我們前年在年末一次性轉(zhuǎn)出了一筆工程類的進項稅，去年一筆沒轉(zhuǎn)出被稅務(wù)稽查了。請問是否只要有轉(zhuǎn)出就行，關(guān)于怎么轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)多少，完全由企業(yè)自己把控是吧？