不可以。房開企業(yè)與房價一并收取的代收費用,即便可扣除,也不得作為開發(fā)費用扣除限額的計算基數(shù),因其本質(zhì)是代收代繳,不屬于 “取得土地使用權(quán)支付的金額 %2B 房地產(chǎn)開發(fā)成本” 范疇。
企業(yè)所得稅扣除項目范圍是指企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出,包括成本、費用、稅金、損失和其他支出,準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。那構(gòu)建固定資產(chǎn)的費用也是費用,為什么不可以全額扣除?
請問老師,公司有一個污水處理的項目,結(jié)算時總價減去扣除的費用后的余額作為結(jié)算價可以嗎?(本來總價是1000萬,扣了300萬,結(jié)算價700萬,我們按700萬開票,收700萬),可以這樣操作嗎?,因為扣除的費用甲方不給開票
居民個人張某任職于國內(nèi)甲公司,與其妻子在某城市工作并居住。2021年張某有關(guān)收支情況如下:1)每月工資、薪金收入12000元,每月繳納的基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、住房公積金2000元。(2)出版一部作品,取得出版方向其支付的稿酬20000元。(3)在居住城市無自有住房,與其妻子一起租房居住每月支付房租3000元。(4)取得國債利息收入2萬元。(5)在某商場累積消費達(dá)到規(guī)定額度取得按消費積分反饋的價值100元的禮品。(6)取得單張有獎發(fā)票獎金500元。(7)取得車輛保險賠款1000元。已知:工資、薪金所得預(yù)扣預(yù)繳個人所得稅減除費用為5000元/月綜合所得減除費用為60000元/年:住房租金專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)為1500元/月,由張某按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除。稿酬所得個人所得稅預(yù)扣率為20%每次收入4000元以上的,減除費用按20%計算;稿酬所得以收入減除20%的費用后的余額為收入額稿酬所得的收入額減按70%計算。
居民個人張某任職于國內(nèi)甲公司,與其妻子在某城市工作并居住。2021年張某有關(guān)收支情況如下: (1)每月工資、薪金收入12 000元,每月繳納的基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、住房公積金2000元。 (2)出版一部作品,取得出版方向其支付的稿酬20000元。 (3)在居住城市無自有住房,與其妻子一起租房居住每月支付房租3 000元。 (4)取得國債利息收入2萬元。 (5)在某商場累積消費達(dá)到規(guī)定額度取得按消費積分反饋的價值100元的禮品。 (6)取得單張有獎發(fā)票獎金500元。 (7)取得車輛保險賠款1000元。 已知:工資、薪金所得預(yù)扣預(yù)繳個人所得稅減除費用為5000元/月;綜合所得減除費用為60000元/年;住房租金專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)為1 500元/月,由張某按扣除標(biāo)準(zhǔn)的1 00%扣除。稿酬所得個人所得稅預(yù)扣率為20%,每次收入4000元以上的,減除費用按20%計算;稿酬所得以收入減除20%的費用后的余額為收入額;稿酬所得的收入額減按70%計算。 個人所得稅稅率表(節(jié)選) (綜合所得適用) 級數(shù) 全年應(yīng)納稅所得額 稅率(%) 速算扣除數(shù) 1 不超過36000元 3% 0 2 超過36000元至144000元的部分 10% 2520 要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素分析回答下列小題。 1. 計算張某2021年綜合所得應(yīng)納稅所得額。 2. 計算張某2021年綜合所得應(yīng)繳納個人所得稅稅額。 3. 計算張某2021年不需要繳納個人所得稅收入合計數(shù)。
老師,請問下縣級以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收的費用,計入到房價中,作為收入,這個代收費用是不是需要交增值稅,但是不用交土地增值稅(因為代收費用計入房價中,作為了轉(zhuǎn)讓收入,在計算扣除的時候,又扣除了)
1-6月該計入管理費用的錯誤的計入了營業(yè)費用里,7月做的紅字更正,這樣一來導(dǎo)致第三季度財務(wù)報表里的營業(yè)費用紅字了,不影響利潤也不影響一二季度的報表,申報三季度財務(wù)表的時候一般會跳異常嗎
老師咨詢一下,老板要簽一個合同,我查看了對方公司在外浙江注冊,但是實際經(jīng)營又在深圳,有這種經(jīng)營的模式么,像我們需要注意一些什么問題呢?
公司買的貨架人家開了發(fā)票過來。我是記入固定資產(chǎn)嗎,金額71000呢
租賃合同申報印花稅是按開票所屬期來申報?還是按正常月份來申報?
請問老師,施工方代發(fā)的農(nóng)民工工資怎么做賬?
餐廳采購的豬骨湯包,總部統(tǒng)一的,每個餐廳都要配,去年12月采購的,這沒用完金額合計468元,總部又換新品了,找供應(yīng)商調(diào)新品,供應(yīng)商不給調(diào),說退300元,貨不用退回了,對公退回,這300元怎么做賬?
請問老師,注冊了一個個體戶,但是是查賬征收,這個是要做賬嗎?就算沒有收入也要季度申報是吧?
老師您好,我公司是市政園林公司,2022年中鐵集團在修建高速時將我公司的一片林木場占用了,經(jīng)過第三方評估,支付了12萬給我方,請問這個賠償款我公司需要交稅嗎,根據(jù)中華人民共和國增值稅法第四條規(guī)定,被征收、征用而取得的補償是不征增值稅的,那我公司這個業(yè)務(wù)屬于這個不征增值稅的范圍嗎?
你好,老師,請問國家稅務(wù)總局XX稅務(wù)局出具的國有土地使用權(quán)出讓收入是什么款
公司某個業(yè)務(wù)的人員工資可以直接計入業(yè)務(wù)成本嗎
老師,還有個問題。 假設(shè)10000平米商品房,銷售9500平米,剩余500平米出租或自用。購買土地價款10000萬元。那么可扣除的土地價款是10000萬還是9500萬呢?
可扣除的土地價款為 9500 萬元。 依據(jù)國家稅務(wù)總局公告 2016 年第 18 號:當(dāng)期允許扣除的土地價款=(當(dāng)期銷售建筑面積 ÷ 可供銷售建筑面積)× 支付的土地價款。本題中,可供銷售建筑面積 10000 平米、當(dāng)期銷售 9500 平米、支付土地價款 10000 萬元,代入公式為 9500/10000×10000=9500 萬元。剩余 500 平米用于出租或自用,對應(yīng)的土地價款不納入當(dāng)期扣除,留待后續(xù)銷售時再按上述公式計算
老師,自用和出租的建筑面積是不在已售建筑面積里,而在在可售面積里,是嗎?
同學(xué)你好 對的 是這樣