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老師,個人房屋辦公性質(zhì)的,出租給公司,開租賃發(fā)票,怎么交稅?

2025-08-28 12:18
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-08-28 12:18

您好,這個是個人開房租的稅率表

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您好,這個是個人開房租的稅率表
2025-08-28
你好,房屋租賃合同,個人租給公司辦公,是 需要取得租金發(fā)票入賬 的
2021-12-20
同學你好!月租金小于10萬元的? 免增值稅/附加稅 交印花稅? ?千分之一? ? ?房產(chǎn)稅? ? ? 4% 個人所得稅=(收入-前面稅費)*(1-20%)*10%
2021-06-19
同學你好 拿著身份證 產(chǎn)權證 合同 去辦稅廳代開 或者去郵政
2020-12-06
個人把房屋租賃給公司辦公用,去稅務局代開租賃發(fā)票,可能需要繳納以下稅費: 1.增值稅:個人出租住房,按照 5% 的征收率減按 1.5% 計算應納稅額。48000 元 / 年的租金,未超過小規(guī)模納稅人免稅標準的,免征增值稅。 2.城市維護建設稅:以增值稅稅額為計稅依據(jù),稅率根據(jù)房屋所在地不同有所差異。如果免征增值稅,則城市維護建設稅也免征。 3.教育費附加和地方教育附加:一般以增值稅稅額為計稅依據(jù),通常教育費附加稅率為 3%,地方教育附加稅率為 2%。如果免征增值稅,這兩項附加稅費也免征。 4.房產(chǎn)稅:對個人出租住房,不區(qū)分用途,按 4% 的稅率征收房產(chǎn)稅。48000×4% = 1920 元。 5.個人所得稅:對個人出租房屋取得的所得暫減按 10% 的稅率征收個人所得稅。應納稅所得額 = 租金收入 - 相關稅費 - 修繕費用(每次 800 元為限)。 6.城鎮(zhèn)土地使用稅:個人出租住房,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2024-08-29
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