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個(gè)人公建出租給單位,單位要發(fā)票,租金16萬,個(gè)人在稅務(wù)局代開的發(fā)票需要交多少稅,謝謝老師

2025-08-18 16:22
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-08-18 16:23

出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅5%減按1.5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10%

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快賬用戶3372 追問 2025-08-18 16:24

出租公建

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齊紅老師 解答 2025-08-18 16:25

出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

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你好,哪個(gè)表填寫截圖。
2023-09-15
你好,個(gè)人的出租住房增值稅率是5%減按1.5%,城建稅7%,5%,1%,教育費(fèi)附加3%,地方教育附加2% 個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅4%
2020-09-09
你好,這個(gè)增值稅和附加稅現(xiàn)在是免稅的,個(gè)人所得稅按照百分之一計(jì)算的
2022-05-01
你好 增值稅免稅 附加稅免稅 印花稅10×0.1% 個(gè)稅10×(1-20%)×20%
2022-05-01
你好 這個(gè)是個(gè)人去稅務(wù)局代開的,增值稅1%,附加稅約0.12%,個(gè)人所得稅約0.5%
2022-04-11
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