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老師第三題為什么不能合并為一項(xiàng)租賃???

老師第三題為什么不能合并為一項(xiàng)租賃???
2025-08-06 10:45
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-08-06 10:47

判斷是否為單獨(dú)租賃,看新增租賃是否滿足可單獨(dú)區(qū)分(空間、時(shí)間獨(dú)立 )、對(duì)價(jià)反映單獨(dú)市價(jià) 。本題新增 800 平有獨(dú)立空間、可用時(shí)間,對(duì)價(jià)按單獨(dú)市價(jià)(扣出租人成本 ),符合 “單獨(dú)租賃” 條件,所以選 B,不合并。

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延長(zhǎng)租賃期限滿足: (1)該租賃變更通過增加一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍或延長(zhǎng)了租賃期限; (2)增加的對(duì)價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分或租賃期限延長(zhǎng)部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。 屬于作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理,題目屬于這種情況,所以是額外確認(rèn)了新的使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的。
2022-02-25
連續(xù)五年不分紅,合并分立轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn),公司到期還存續(xù),是針對(duì)有限公司的!而股份有限公司的異議股權(quán)回購(gòu)請(qǐng)求權(quán),僅限于合并分立的異議!本題是股份有限公司,所以沒有第三項(xiàng),明白了嗎?- ??(?????)
2021-08-22
您好,我看了下兩道題的答案表述,都是項(xiàng)目合伙人應(yīng)當(dāng)對(duì)質(zhì)量復(fù)核承擔(dān)責(zé)任,因此沒有問題。
2022-08-13
您好!因?yàn)楹?jiǎn)化處理必須是一年以內(nèi)的租賃,如果租賃期變了,就要按照一項(xiàng)新的租賃來考慮是否還是可以簡(jiǎn)化處理
2022-03-20
同學(xué)您好,很高興為您解答問題,請(qǐng)稍后
2021-08-26
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