商業(yè)管理公司，是區(qū)政府旗下子公司，國企，受托管理分公司的房產(chǎn)，維修，裝潢，還有安裝燃?xì)膺@些，金額不小，目前有針對(duì)工人的宿舍，還有商鋪 問題1對(duì)于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長(zhǎng)租，根據(jù)工頭需要，我們還有個(gè)浴室，充值水費(fèi)洗澡，房產(chǎn)也不是自己的，只負(fù)責(zé)管理，租房子一般都是收幾個(gè)月房租，票開的不一定及時(shí)，那么這塊收入我怎么賬務(wù)處理，增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報(bào)？收入需要分月確認(rèn)嗎？增值稅根據(jù)開票來，還是合同分批確認(rèn)來？企業(yè)所得稅尼？代收的水電費(fèi)我計(jì)入啥收入明細(xì)科目，怎么繳稅？公攤費(fèi)用定額的，一年120.這個(gè)收入我怎么計(jì)入明細(xì)科目？怎么開票？增值稅企業(yè)所得稅怎么報(bào)？增值稅幾個(gè)點(diǎn)啥明目？ 問題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現(xiàn)在不一定交，那么這個(gè)收入各年怎么確認(rèn)，企業(yè)所得稅增值稅怎么報(bào)？我們租人家的成本票我們能及時(shí)取得？因?yàn)樘潛p居多？這個(gè)收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費(fèi)開啥票？

.簡(jiǎn)答題案例：楊雪的飾品店楊雪同學(xué)一直想辦一個(gè)企業(yè)，做銷售飾品的生意，因?yàn)樗诘拇髮W(xué)女生居多，對(duì)飾品有很大的需求。楊雪的母親非常支持她創(chuàng)業(yè)，讓她用家里的房子作擔(dān)保向銀行申請(qǐng)貸款。楊雪得到貸款后立刻行動(dòng)。她在學(xué)校附近租了間大門市，一番裝修，購買了電腦、電話、打印機(jī)、音響、沙發(fā)、飲水機(jī)等設(shè)備，還買了一臺(tái)車，并在車上噴涂了公司的LOGO。楊雪告訴母親，精良的門面能幫助企業(yè)樹立良好的形象，也有助于吸引更多的客戶。楊雪馬上投入了繁忙的工作中。飾品的需求量很大，客戶還把她推薦給她們的朋友。不幸的是，到年底時(shí)，楊雪擁有的現(xiàn)金嚴(yán)重不足，無法繼續(xù)支付銀行的欠款。于是，銀行中止了貸款，并要求償還所有債務(wù)，楊雪不得不宣布公司破產(chǎn)?？礃幼樱瑮钛┑哪赣H有可能失去家里的房產(chǎn)。作業(yè)要求：總分100份，請(qǐng)從創(chuàng)業(yè)涵義、創(chuàng)業(yè)要素、創(chuàng)業(yè)精神、創(chuàng)業(yè)愿景、創(chuàng)業(yè)意義五個(gè)角度分別對(duì)下列兩個(gè)問題進(jìn)行簡(jiǎn)述，每個(gè)維度不少于100字，每個(gè)維度10分。1.楊雪的企業(yè)為什么會(huì)倒閉？（50分，5個(gè)角度進(jìn)行分析）

楊雪同學(xué)一直想辦一個(gè)企業(yè)，做銷售飾品的生意，因?yàn)樗诘拇髮W(xué)女生居多，對(duì)飾品有很大的需求。楊雪的母親非常支持她創(chuàng)業(yè)，讓她用家里的房子作擔(dān)保向銀行申請(qǐng)貸款。楊雪得到貸款后立刻行動(dòng)。她在學(xué)校附近租了間大門市，一番裝修，購買了電腦、電話、打印機(jī)、音響、沙發(fā)、飲水機(jī)等設(shè)備，還買了一臺(tái)車，并在車上噴涂了公司的LOGO。楊雪告訴母親，精良的門面能幫助企業(yè)樹立良好的形象，也有助于吸引更多的客戶。楊雪馬上投入了繁忙的工作中。飾品的需求量很大，客戶還把她推薦給她們的朋友。不幸的是，到年底時(shí)，楊雪擁有的現(xiàn)金嚴(yán)重不足，無法繼續(xù)支付銀行的欠款。于是，銀行中止了貸款，并要求償還所有債務(wù)，楊雪不得不宣布公司破產(chǎn)?？礃幼樱瑮钛┑哪赣H有可能失去家里的房產(chǎn)。作業(yè)要求：總分100份，請(qǐng)從創(chuàng)業(yè)涵義、創(chuàng)業(yè)要素、創(chuàng)業(yè)精神、創(chuàng)業(yè)愿景、創(chuàng)業(yè)意義五個(gè)角度分別對(duì)下列兩個(gè)問題進(jìn)行簡(jiǎn)述，每個(gè)維度不少于100字，每個(gè)維度10分。1.楊雪的企業(yè)為什么會(huì)倒閉？（50分，5個(gè)角度進(jìn)行分析）2.此時(shí)她該怎樣做？（50分

案例：楊雪的飾品店 楊雪同學(xué)一直想辦一個(gè)企業(yè)，做銷售飾品的生意，因?yàn)樗诘拇髮W(xué)女生居多，對(duì)飾品有很大的需求。 楊雪的母親非常支持她創(chuàng)業(yè)，讓她用家里的房子作擔(dān)保向銀行申請(qǐng)貸款。 楊雪得到貸款后立刻行動(dòng)。她在學(xué)校附近租了間大門市，一番裝修，購買了電腦、電話、打印機(jī)、音響、沙發(fā)、飲水機(jī)等設(shè)備，還買了一臺(tái)車，并在車上噴涂了公司的LOGO。楊雪告訴母親，精良的門面能幫助企業(yè)樹立良好的形象，也有助于吸引更多的客戶。 楊雪馬上投入了繁忙的工作中。飾品的需求量很大，客戶還把她推薦給她們的朋友。 不幸的是，到年底時(shí)，楊雪擁有的現(xiàn)金嚴(yán)重不足，無法繼續(xù)支付銀行的欠款。于是，銀行中止了貸款，并要求償還所有債務(wù)，楊雪不得不宣布公司破產(chǎn)?？礃幼?，楊雪的母親有可能失去家里的房產(chǎn)。 作業(yè)要求： 總分100份，請(qǐng)從創(chuàng)業(yè)涵義、創(chuàng)業(yè)要素、創(chuàng)業(yè)精神、創(chuàng)業(yè)愿景、創(chuàng)業(yè)意義五個(gè)角度分別對(duì)下列兩個(gè)問題進(jìn)行簡(jiǎn)述，每個(gè)維度不少于100字，每個(gè)維度10分。 1. 楊雪的企業(yè)為什么會(huì)倒閉？(50分，5個(gè)角度進(jìn)行分析） 2．此時(shí)她該怎樣做？(50分，5個(gè)角度

異地公司的一名工程師，負(fù)責(zé)一個(gè)小型精裝項(xiàng)目完工后的整體維修工作，負(fù)責(zé)采購一些零星材料和精裝修物品，如水龍頭、開關(guān)插座等小物品。之前的大批采購都是走公司招采部的，后期緊急維修才會(huì)讓工程師申報(bào)采購。審計(jì)裝修材料時(shí)，工程師一直嚷嚷都是自己墊錢支付的材料款。 細(xì)查了報(bào)修單和采購進(jìn)貨單，票據(jù)十分混亂，還是發(fā)現(xiàn)了異常:他積攢的需要報(bào)銷的單據(jù)(墊付的材料費(fèi))遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于他2個(gè)月工資!要知道，這些零星材料的采購都是先付錢后供貨的，他怎么墊付的起? 肯定有貓膩!接著查報(bào)修單，查維修記錄，發(fā)現(xiàn)很多單據(jù)對(duì)不上!我們懷疑維修造假，但工程師解釋:不是造假，是有點(diǎn)部位還沒有維修到!我們懷疑維修造假，