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我公司是房地產(chǎn)公司,現(xiàn)在有出租場(chǎng)地及房屋給租戶,因?yàn)閮r(jià)錢比較便宜,所以租金是不含稅的。現(xiàn)在租戶要求要開票,叫我算下稅費(fèi)是多少?我這邊是老項(xiàng)目,增值稅5%,附加稅0.5%,印花稅0.01%,房產(chǎn)稅12%,城鎮(zhèn)土地2元/平方,那所得稅怎么算哦?
老師,我單位2011年處置了一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)。房產(chǎn)購入原價(jià)12萬,處置收入32萬。當(dāng)年沒有繳納稅費(fèi)。當(dāng)年的會(huì)計(jì)分錄是借 現(xiàn)金 12萬 貸定資產(chǎn)12萬。借 現(xiàn)金20萬貸固定資產(chǎn)清理20萬。購買方一直用我們單位的房照,沒有過戶。 2022年二月份。因?yàn)榉慨a(chǎn)需要過戶,我們單位按照現(xiàn)在的市值給當(dāng)年的這筆房產(chǎn)補(bǔ)開發(fā)票稅價(jià)合計(jì)。486450元。按5%增值稅繳納稅費(fèi)。共繳納增值稅。23164.29元。附加稅費(fèi)暫時(shí)忽略不計(jì)。老師,我這筆收入根本2022年沒有收到錢。錢是2011年收到的32萬。今年補(bǔ)發(fā)票的時(shí)候,房產(chǎn)交易中心告訴必須按市值開發(fā)票,結(jié)果就多開了16萬多。我這個(gè)會(huì)計(jì)分錄怎么做呀?但是這個(gè)處置房產(chǎn)的收入需要繳納企業(yè)所得稅等等,我怎么確認(rèn)收入?怎么做會(huì)計(jì)分錄???不會(huì)呀,請(qǐng)指導(dǎo)一下唄。
老師你好,公司一般納稅人,前幾天s局進(jìn)行了稽查,隨機(jī)自選,查到我們公司要求我們自查,昨天下到公司進(jìn)行了賬務(wù)查驗(yàn),問題發(fā)現(xiàn)是讓我們把增值稅柴油發(fā)票進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出 我們公司固定資產(chǎn)沒有柴油車的,進(jìn)了柴油發(fā)票并進(jìn)行了抵扣。這種情況下是得開租車發(fā)票對(duì)吧?如果這個(gè)租車,租金可以寫無償使用嗎?然后我們給他加油訂成本和費(fèi)用了,租金最低限額的有多少? 現(xiàn)在我們的解決辦法?怎么能降低納稅所交稅額
老師,我問一下,我們的房東公司 收取我們房屋租金,已經(jīng)在十幾年期間收取了一千多萬元了,但是他們從未給我們開過房屋租賃的增值稅發(fā)票,他們的借口是沒有土地或房屋的產(chǎn)權(quán)證,所以一直沒有開,現(xiàn)在我們幾個(gè)租賃他們房屋的 就打算去稅務(wù)局告他沒有開具發(fā)票,老師請(qǐng)問這個(gè)未開票能夠形成證據(jù) 來讓他們罰款嗎
我租廠房,期初217500不開票,現(xiàn)在我要求開票,房東竟然加土地使用稅9480,附加稅2349,增值稅19575,一共多了31270元。讓我給他217500+31270,才給我開發(fā)票,合理嗎?是怎么算出來的?
一般納稅人居民物業(yè)管理公司,預(yù)收全年物業(yè)費(fèi),如何做賬
老師,股票股利的發(fā)放原理是:比如說公司給甲乙兩股東發(fā)放100萬現(xiàn)金股利,但是由于公司無錢發(fā)工資所以把100萬換成股票,相當(dāng)于甲乙兩股東花100萬買了公司的股票么?
老師,生產(chǎn)產(chǎn)生的廢物品,被拉到別的公司進(jìn)行處理,公司給別的公司支付錢,對(duì)方怎么給我們開發(fā)票
老師,公司每天入庫出庫,什么時(shí)候確認(rèn)收入什么時(shí)候確認(rèn)進(jìn)貨了呢,都沒開發(fā)票?
z社保各險(xiǎn)種繳費(fèi)基數(shù)是什么
老師,轉(zhuǎn)回的遞延所得稅負(fù)債是怎么影響利潤的,請(qǐng)講下原理,按照道理只有非同控下的公允價(jià)值不等于賬面價(jià)值才能影響后續(xù)折舊,這個(gè)金額才能影響利潤,但是遞延為什么要影響利潤呢,沒搞懂呢
駕校剛開業(yè),教練車產(chǎn)生加油費(fèi)是費(fèi)用還是成本
老師,無形資產(chǎn)只需要攤銷,無需結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎?
老師,我們公司采購包裝桶直接寄給老板名下其他公司,沒有給我們錢的,應(yīng)該怎么入賬呢,可以直接做到銷售費(fèi)用嗎?
老師,去面試,下面兩個(gè)問題怎么回答比較好 問題1: 在稅務(wù)審計(jì)中,申報(bào)的增值稅收入與公司所得稅目的之間的不一致性經(jīng)常被仔細(xì)檢查。這種差異可能有哪些原因? 問題2: 甲公司與乙公司簽訂服務(wù)合同,甲公司向乙公司提供咨詢服務(wù)。然而,B要求通過C公司付款。在這種安排中有哪些潛在的問題和風(fēng)險(xiǎn)?
您好,如果合同沒說稅費(fèi)誰出,房東讓咱加錢才開票不合理,這些稅本該他承擔(dān);要是合同約定開票要咱承擔(dān)稅費(fèi),那在約定范圍內(nèi)是可以的。增值稅按 9% 算 217500*9%=19575 元,附加稅按增值稅的 12% 算 19575*12%=2349 元,這兩項(xiàng)計(jì)算合理,土地使用稅要看合同是否約定由咱承擔(dān)。
附加不是減半嗎?
您好,房東是小微減半,他估計(jì) 不是小微了,就沒減半
沒有合同,但是稅讓出租方承擔(dān)否合理?
您好,沒有合同就不好說了,雙方約定,這個(gè)稅一般是出租方的,但有的房東在出租時(shí)要求的是凈到手,那這個(gè)稅就是承租方出的
法律上有沒有明確規(guī)定該是哪一方的?
您好,這個(gè)真沒有的,合同嘛,就是雙方約定,您情我愿