老師，請(qǐng)教一下： 固定資產(chǎn)多種情況提到“有確鑿證據(jù)表明符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的部分”、“滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的”等描述， 但是固定資產(chǎn)確認(rèn)條件就是以下5個(gè)要點(diǎn)：1.為生產(chǎn)商品提供勞務(wù)出租和經(jīng)營(yíng)管理而持有的、2.使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度的、3.有形資產(chǎn)，4.相關(guān)利益很可能流入企業(yè)、5.成本能可靠計(jì)量。 教材上所說：定期檢查發(fā)生的大修理費(fèi)用，有確鑿證據(jù)表明符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的部分，予以資本化計(jì)入固定資產(chǎn)成本；不符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的費(fèi)用化，計(jì)入當(dāng)期損益。 那到底多少金額、或者在什么樣的情況下，可以計(jì)入固定資產(chǎn)成本呢？感覺沒法兒判斷??？ 可否麻煩老師詳細(xì)解釋一下，能舉例說明最好，謝謝！ 到

甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2x20年1月10日甲公司取得一項(xiàng)處于建設(shè)中的房產(chǎn)，成本為2800萬元，甲公司又發(fā)生建造和裝修支出1000萬元(均符合資本化條件)，應(yīng)予資本化的借款利息200萬元，該房產(chǎn)于2x20年6月30日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，考慮自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，當(dāng)日甲公司董事會(huì)決議將該房產(chǎn)60%留作辦公自用，另外40%與A企業(yè)簽訂長(zhǎng)期租賃合同。合同規(guī)定租賃期開始日為2x20年6月30日，年租金200萬元。該項(xiàng)房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊，不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有( )。 A.2x20年6月30日固定資產(chǎn)初始計(jì)量金額為2400萬元 B.2x20年6月30日投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量金額為1600萬元 C.2x20年應(yīng)確認(rèn)租金收入100萬元 D.2x20年甲公司上述業(yè)務(wù)對(duì)利潤(rùn)總額無影響， 為什么這個(gè)對(duì)利潤(rùn)總額沒有影響

元朗股份有限責(zé)任公司是一大型設(shè)備制造企業(yè)，只生產(chǎn)幾種產(chǎn)品，其中甲產(chǎn)品在2007年可能再次陷入虧損，年度預(yù)計(jì)簡(jiǎn)化的利潤(rùn)表資料如下：甲產(chǎn)品2017年度預(yù)計(jì)的利潤(rùn)表單位：萬元項(xiàng)目金額銷售收入（6000套×30萬元/套）180000變動(dòng)成本150000邊際貢獻(xiàn)30000分?jǐn)偟墓潭ǔ杀?5000利潤(rùn)（5000）要求：（1）在企業(yè)條件不變的情況下，公司至少應(yīng)增加多少銷量才能實(shí)現(xiàn)扭虧為盈？（2）公司內(nèi)部有些管理人員認(rèn)為“甲產(chǎn)品已虧損，應(yīng)立即停產(chǎn)”，你支持這種觀點(diǎn)嗎？具體怎么算（3）為了實(shí)現(xiàn)甲產(chǎn)品的扭虧為盈，公司董事會(huì)主持各部門進(jìn)行聯(lián)合研究，深挖潛力，工程部門通過對(duì)生產(chǎn)流程的改造，發(fā)現(xiàn)可擴(kuò)大產(chǎn)能20%，但需一次追加3000萬元的技改費(fèi)；行政部門決定節(jié)約支出，壓縮固定經(jīng)費(fèi)2000萬元；營(yíng)銷部門為提高營(yíng)銷人員的積極性，每銷售一臺(tái)可獲得額外傭金1%，另外增加廣告促銷費(fèi)用200萬元。你認(rèn)為這個(gè)方案可行嗎？具體怎么算？

.下列說法中，不正確的有(）人“工程物資”賬戶用來核算企業(yè)為基建工程、更新改造工程和大修理工程準(zhǔn)備的各種物資的實(shí)際成本，在編制資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)記入存貨項(xiàng)目B.設(shè)備報(bào)廢的清理費(fèi)記入“固定資產(chǎn)清理”科目C.生產(chǎn)線的日常修理費(fèi)記入“制造費(fèi)用”科目D.當(dāng)月新增固定資產(chǎn)，當(dāng)月開始計(jì)提折1日E.若一項(xiàng)資產(chǎn)不能同時(shí)符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件，則不能確認(rèn)為固定資產(chǎn)，只能確認(rèn)為低值易耗品等2.下列關(guān)于固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，不正確的有(）A.固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的受益對(duì)象計(jì)入當(dāng)期損益B,改擴(kuò)建、季節(jié)性停用的固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)計(jì)提折1日￠融資租入的固定資產(chǎn)需要計(jì)提折1日D.預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益的固定資產(chǎn)應(yīng)予以終止確認(rèn)E.以一筆款項(xiàng)購(gòu)入多項(xiàng)沒有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照各項(xiàng)固定資產(chǎn)或類似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)值比例對(duì)總成本進(jìn)行分配，分別確定各項(xiàng)固定資產(chǎn)的成本3,下列關(guān)于固定資產(chǎn)的成本的說法中，正確的有(）A.外購(gòu)固定資產(chǎn)的成本包括購(gòu)買價(jià)款、增值稅、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)等B.自行建造固定資產(chǎn)的成本包括工程物資成本、人工成本、交納的相關(guān)稅費(fèi)、應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)