老師，有個(gè)問題咨詢下。甲公司跟乙公司簽訂租賃協(xié)議。乙公司的款項(xiàng)是以個(gè)人（公司法人）打到甲公司賬戶的?，F(xiàn)在乙公司要求甲公司給乙公司開具發(fā)票。因金額較大，房租約174萬(wàn)，物業(yè)費(fèi)約11.5萬(wàn)，這個(gè)情況要甲公司先退還還個(gè)人款，然后由乙公司重新打款處理嗎？

請(qǐng)問一下，個(gè)人（王總）掛靠在我公司承接了A項(xiàng)目，用了商混100多萬(wàn)，現(xiàn)商混已開票給公司，工程款到后需要給商混站走流水，商混差（王總）款，現(xiàn)提議王總（丙方），商混站（乙方），我公司（甲方）三方簽訂三方轉(zhuǎn)賬協(xié)議，甲不用給乙方款，乙同意甲直接付款給丙方，這樣可以嗎？有合適的處理方法嗎？

法人名下有A公司和一家幼兒園，A公司從C公司租賃場(chǎng)地，A公司支付每月租金和水電費(fèi)，場(chǎng)地和水電費(fèi)是幼兒園使用，同時(shí)A公司有5位工作人員為幼兒園提供服務(wù)和咨詢，請(qǐng)問，A公司可以和幼兒園簽訂合作教育服務(wù)協(xié)議嗎？收到合作教育服務(wù)費(fèi)后，A公司如何開票給幼兒園？

承租人甲公司就某建筑物2020年1月1日與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年52000元，如果甲公司能夠在每年年初及時(shí)付款則給予減少租金2000元，續(xù)租期間為每年55000元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付，租賃開始日已支付50000元：(2)為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20000元，其中，15000元為向該樓現(xiàn)租戶支付的款項(xiàng)，5000元屬于支付的中介傭金：乙公司為激勵(lì)甲公司，乙公司同意支付租賃激勵(lì)款5000元，甲公司收到該激勵(lì)款。(3)在租賃期開始日，甲公司評(píng)估后認(rèn)為，能夠及時(shí)付款，不能合理確定將行使租賃選擇權(quán)，因此將租賃期確認(rèn)為10年：(4)甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率每年為5%：為簡(jiǎn)化處理，不考慮其他因素。(P/A,5%,9)=7.10782要求：承租人的租賃開始日的處理。單位：元。

承租人甲公司就某建筑物2020年1月1日與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年52000元，如果甲公司能夠在每年年初及時(shí)付款則給予減少租金2000元，續(xù)租期間為每年55000元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付，租賃開始日已支付50000元：(2)為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20000元，其中，15000元為向該樓現(xiàn)租戶支付的款項(xiàng)，5000元屬于支付的中介傭金：乙公司為激勵(lì)甲公司，乙公司同意支付租賃激勵(lì)款5000元，甲公司收到該激勵(lì)款。(3)在租賃期開始日，甲公司評(píng)估后認(rèn)為，能夠及時(shí)付款，不能合理確定將行使租賃選擇權(quán)，因此將租賃期確認(rèn)為10年：(4)甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率每年為5%：為簡(jiǎn)化處理，不考慮其他因素。(P/A,5%,9)=7.10782要求：承租人的租賃開始日的處理。單位：元。