#提問#請問老師房地產(chǎn)自己的物業(yè)小區(qū)，從7月份住戶入住開始交物管費至九月底30多萬，原存在私戶，現(xiàn)在往公戶轉(zhuǎn)，做分錄借其他應(yīng)收款-趙，貸預(yù)收賬款-物管費，借銀行存款，貸其他應(yīng)收款-趙，把30萬分12個月確認(rèn)收入，每個月大約2萬多，月不超10萬，季不超30萬不交增值稅，但公司這幾個月成本費用票據(jù)很少， 每個月只有6600元外聘保安費，因為工資及其他這幾個月都從房地產(chǎn)總公司走賬，這樣的話就會產(chǎn)生所得稅，老板說不要出稅錢，請老師指導(dǎo)，是不是不要都轉(zhuǎn)公戶，根據(jù)成本費少轉(zhuǎn)公戶些還是30萬都轉(zhuǎn)公戶少確認(rèn)收入呢？還有預(yù)收賬款長期有會影響其他嗎？謝謝

老師您好，我一朋友弄了個快遞站，注冊了一個有限責(zé)任公司（自然人獨資），小規(guī)模納稅人，他這公司成本費用發(fā)票不多，只有加油的發(fā)票，還有自己開給自己的工資，每個月開出去的發(fā)票大概是八萬左右。 我想咨詢您一下，像這種情況，是查賬征收比較好（把他個人的工資做高一點，加油的費用發(fā)票能開到盡量開），還是核定征收比較好？ 還有另外一個問題，請問會計學(xué)堂里面關(guān)于核定征收的課程在哪里？好像沒有搜索到 謝謝老師

老師，我的問題有點長，請耐心看，我們是物業(yè)公司，注冊地是叢臺區(qū)，并在叢臺區(qū)管理了一個小區(qū)，在復(fù)興區(qū)管理了3個小區(qū)，以前稅一直在叢臺區(qū)報。復(fù)興區(qū)稅務(wù)不愿意，讓我們在復(fù)興區(qū)成立分公司，復(fù)興區(qū)這3個小區(qū)的稅在分公司復(fù)興區(qū)報。我們分公司獨立核算，扣稅的賬號直接用的總公司的。老板不讓重新開戶。分公司有收入肯定得有對應(yīng)成本，我愁的慌，原來的人員該怎么弄？一共19個人，有10個人是復(fù)興區(qū)這3個小區(qū)的，都是原來跟總公司簽的合同，分公司和總公司的1月個稅都還沒有申報。老師，我說的是所謂的外賬，您懂得。老板想這樣做：這10個人的社保在總公司申報發(fā)放，工資在分公司申報。用相應(yīng)繳費憑證做到分公司賬上，這樣可以嗎？不然的話，分公司還要重新開社保戶，老板嫌麻煩。

#提問#請問老師怎么分清應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收款，應(yīng)付賬款和其他應(yīng)付款比如小區(qū)物業(yè)辦公室用的電費，每個月去電業(yè)局交的錢不是正好總得多交，那這個掛往來是其他應(yīng)收款嗎？還有這個月小區(qū)電梯檢驗款，已經(jīng)付款了，發(fā)票未到，昨天老師說先做分錄借主營成本，貸銀行存款，拿到發(fā)票再沖借應(yīng)收賬款，貸主營成本，然后再借主營成本，貸應(yīng)收賬款，這為啥用應(yīng)收賬款而不是其他應(yīng)收款呢？謝謝

#提問#請問老師小區(qū)物業(yè)小規(guī)模納稅人，老板從他私戶轉(zhuǎn)公戶20萬記物業(yè)管理費，這是一年的物業(yè)費，記預(yù)收賬款每個月攤嗎？做分錄是否用過度一下借其他應(yīng)收款-代收物業(yè)管理費-代收物管費，貸預(yù)收賬款-物業(yè)管理費，應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅，然后借銀行存款，貸其他應(yīng)收款-物管費，借預(yù)收賬款，貸主營業(yè)務(wù)收入？請老師指導(dǎo)