我們公司租賃開發(fā)商負(fù)一樓和15樓區(qū)域進行營業(yè)辦公，起初開發(fā)商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發(fā)商突然改變租賃合同內(nèi)容，要求我們簽定新合同，開發(fā)商新租賃合同讓我們公司財務(wù)審核，經(jīng)一看，三年前的開發(fā)商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個，租金變了。對于我這個新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復(fù)；第二，原甲方變成了現(xiàn)很多個新名稱的甲方，合同性質(zhì)是否改變，對我們公司來說，風(fēng)險增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請專業(yè)老師解答一下。

三、實訓(xùn)內(nèi)容ABC公司是上市公司，華興會計師事務(wù)所審計了ABC公司2015年度財務(wù)報表，并出具了無保留意見的審計報告。2016年6月1日，ABC公司擬聘請今明會計師事務(wù)所審計其2016年度財務(wù)報表。今明會計師事務(wù)所在接受業(yè)務(wù)委托前與華興會計師事務(wù)所進行了溝通。華興會計師事務(wù)所告知，ABC公司2015年末持有的可供出售金融資產(chǎn)發(fā)生大幅減值，建議計提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。ABC公司管理層以2015年度經(jīng)營業(yè)績不佳為由拒絕調(diào)整，并以解聘相威脅。由于華興會計師事務(wù)所堅持要求調(diào)整，ABC公司最終接受了審計調(diào)整建議。通過實施初步業(yè)務(wù)活動，今明會計師事務(wù)所決定接受業(yè)務(wù)委托。今明會計師事務(wù)所接受業(yè)務(wù)委托后，ABC公司對今明會計師事務(wù)所提出了以下四項要求:第一，負(fù)責(zé)審計項目的合伙人在接受業(yè)務(wù)委托后至完成業(yè)務(wù)前，參加ABC公司召開的各次董事會會議。第二，審計開始前，今明會計師事務(wù)所指派一名審計項目組以外的員工為ABC公司編制2016年度財務(wù)報表。第三，審計過程中，適逢ABO公司招聘高級管理人員，注冊會計師需要對可能錄用人員的證明文件進行核查并就是否錄用形成書面意見。第

]H市審計局對該市財政局2X18年度組織本級預(yù)算執(zhí)行情況進行審計。審計過程中，發(fā)現(xiàn)下述情況：（1)H市H市審計局對該市財政局2X18年度組織本級預(yù)算執(zhí)行情況進行審計。審計過程中，發(fā)現(xiàn)下述情況：(1)H市人大1月20日審批通過年度預(yù)算，財政局于2月25日批復(fù)教育局部門預(yù)算;(2)H市某市屬國企于2X18年12月29日從建設(shè)銀行H市支行獲得貸款1300萬元，同日該國企以城市維護建設(shè)稅的形式申報納稅、并將等量資金上繳該市國庫，次日財政局以技術(shù)改造費名義給該國企撥款1300萬元，12月31日該國企向銀行償還該筆貸款本息;(3)H市文化局2X18年度部門預(yù)算中，項目支出預(yù)算為300萬元，財政局相應(yīng)撥款數(shù)為105萬元;(4)H市公安局收取的罰沒收入中，有150萬元返還該局自由支配，未在本級預(yù)算收入中反映;(5)該市財政局代表H市政府向該市政府公務(wù)人員、事業(yè)單位工作人員強行攤派借款，總額4531萬元請結(jié)合資料及相關(guān)審計重點，從真實性、合法性等方面分析該市財政局在組織預(yù)算執(zhí)行時存在哪些問題

假設(shè)甲公司2022年5月12日取得高新技術(shù)企業(yè)證書，有效期三年，2022年度、2023年度、2024年度可享受高新技術(shù)企業(yè)相應(yīng)稅收優(yōu)惠。這三年的相應(yīng)指標(biāo)是否仍應(yīng)符合國科發(fā)火[2016]32號等規(guī)定的認(rèn)定條件，才可依規(guī)享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠? 請問1、若是三年有效期后不去復(fù)審，那2022-2024年可以享受高新技術(shù)企業(yè)所得稅優(yōu)惠嗎 2、如果復(fù)審了，不符合，意思是說22-24已經(jīng)按高企享受的要退回？退回的滯納金罰款嗎？

會計師事務(wù)所的A注冊會計師擔(dān)任多家被審計單位2019年度財務(wù)報表審計的項目合伙人，遇到下列與審計報告相關(guān)的事項：1，甲公司主要銀行賬戶已被查封，2019年度存在使用個人賬戶替代公司賬戶進行資金結(jié)算及大額使用現(xiàn)金結(jié)算的情形，A注冊會計師無法獲取充分、適當(dāng)?shù)膶徲嬜C據(jù)以合理判斷結(jié)算款項的性質(zhì)，并將上述事項認(rèn)定為對當(dāng)期財務(wù)報表審計最為重要的事項，擬在關(guān)鍵審計事項部分描述并溝通。2，乙公司管理層為達到營業(yè)收入業(yè)績指標(biāo)，通過與關(guān)聯(lián)公司互開銷售發(fā)票虛增收入和成本，金額重大管理層拒絕接受審計調(diào)整建議，與A注冊會計師產(chǎn)生意見分歧A注冊會計師就上述事項與治理層溝通，并認(rèn)為其構(gòu)成對當(dāng)期財務(wù)報表審計最為重要的事項，擬在關(guān)鍵審計事項部分描述并溝通。3，丙公司2019年從事BOT業(yè)務(wù)，在建造期間內(nèi)按照新收入準(zhǔn)則確認(rèn)收入和成本，涉及高度不確定性的會計估計和復(fù)雜的會計處理，A注冊會計師根據(jù)職業(yè)判斷將其認(rèn)定為關(guān)鍵審計事項，并在審計報告中單設(shè)關(guān)鍵審計事項部分，以說明該事項在審計蟲是如何應(yīng)對的。要求：針對上述第1至3項假定不考慮其他條件逐項指出A注冊會計師的做法是否恰當(dāng)如不恰當(dāng)簡要說明理由