不悔老師麻煩回答下， 經(jīng)營租賃，比如5年期的租賃合同，承租人的租賃付款額按照5年的期限去算，使用權(quán)資產(chǎn)也是五年內(nèi)攤銷（假設(shè)使用壽命高于5年），那個(gè)固定資產(chǎn)出租人那邊折舊，計(jì)入出租人的營業(yè)成本 融資租賃，承租人的租賃付款額按照融資租賃合同中的期限25年去算（假設(shè)實(shí)際使用壽命是30年），使用權(quán)資產(chǎn)也是25年內(nèi)攤銷，那個(gè)固定資產(chǎn)出租人那邊已經(jīng)取消確認(rèn)，后期不產(chǎn)生折舊費(fèi)，出租人的應(yīng)收融資租賃款按照25年去算，后期的營業(yè)收入僅來自于未確認(rèn)融資收益。 對(duì)嗎？

【習(xí)題7】假設(shè)2007 年12 月1 日，華新公司與交通銀行租賃公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下： 1）租賃標(biāo)的物：×設(shè)備。 2）起租日：2008 年1 月1 日。 3）租賃期：2008 年1 月1 日至2010 年12 月31 日，共36 個(gè)月。 4）租金支付：自2008年起每年年末支付租金400 000 元。 5）該機(jī)器在2008 年1 月1 日的公允價(jià)值為1000 000 元。 6）租賃合同規(guī)定的年利率為8 %。 7）租賃期屆滿時(shí)，華新公司享有優(yōu)惠購買該機(jī)器的選擇權(quán)，購買價(jià)為2000 元，估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為100 000 元。 要求： （1）判斷租賃類型。 （2）計(jì)算最低租賃付款額。 （3）確定租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值。 已知：（P/A，3，8%）＝2.577 （P/V，3，8%）＝0.794 （4）確定未確認(rèn)融資費(fèi)用。 （5）編制租賃開始日對(duì)租入資產(chǎn)、最低租賃付款額和未確定融資費(fèi)用進(jìn)行初始確認(rèn)的會(huì)計(jì)分錄、第一次支付租金的會(huì)計(jì)分錄。

2×20年12月1日,A公司與B公司簽訂了一份租賃合同,A公司以融資租賃方式向B公司租入一臺(tái)設(shè)備,合同主要條款如下:(1)租賃期開始日:2×21年1月1日。(2)租賃期:2×21年1月1日至2×24年12月31日,共4年。(3)租金支付:自租賃開始期日每年年末支付租金150000元。(4)該機(jī)器在2×20年12月1日的賬面價(jià)值亦即公允價(jià)值為500000元,估計(jì)使用壽命為5年,按直線法計(jì)提折舊。(5)租賃合同規(guī)定的利率為7%,實(shí)際租賃內(nèi)含利率為7.72%(年利率)。(6)承租人與出租人的初始直接費(fèi)用均為1000元。(7)租賃期屆滿時(shí),A公司享有優(yōu)惠購買該機(jī)器的選擇權(quán),購買價(jià)為1000元,估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為80000元?！疽蟆孔龀鯝公司有關(guān)會(huì)計(jì)處理。寫一下詳細(xì)過程

98.2×20年12月1日，A公司與B公司簽訂了一份租賃合同，A公司以融資租賃方式向B公司租入一臺(tái)設(shè)備，合同主要條款如下：(1）租賃期開始日：2×21年1月1日。(2）租賃期：2×21年1月1日至2×24年12月31日，共4年。(3）租金支付：自租賃開始期日每年年末支付租金150000元。(4）該機(jī)器在2×20年12月1日的賬面價(jià)值亦即公允價(jià)值為500000元，估計(jì)使用壽命為5年，按直線法計(jì)提折舊。(5）租賃合同規(guī)定的利率為7%，實(shí)際租賃內(nèi)含利率為7.72%（年利率）。(6）承租人與出租人的初始直接費(fèi)用均為1000元。(7）租賃期屆滿時(shí)，A公司享有優(yōu)惠購買該機(jī)器的選擇權(quán)，購買價(jià)為1000元，估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為80000元?！疽蟆孔龀鯝公司有關(guān)會(huì)計(jì)處理。

98.2×20年12月1日，A公司與B公司簽訂了一份租賃合同，A公司以融資租賃方式向B公司租入一臺(tái)設(shè)備，合同主要條款如下：(1）租賃期開始日：2×21年1月1日。(2）租賃期：2×21年1月1日至2×24年12月31日，共4年。(3）租金支付：自租賃開始期日每年年末支付租金150000元。(4）該機(jī)器在2×20年12月1日的賬面價(jià)值亦即公允價(jià)值為500000元，估計(jì)使用壽命為5年，按直線法計(jì)提折舊。(5）租賃合同規(guī)定的利率為7%，實(shí)際租賃內(nèi)含利率為7.72%（年利率）。(6）承租人與出租人的初始直接費(fèi)用均為1000元。(7）租賃期屆滿時(shí)，A公司享有優(yōu)惠購買該機(jī)器的選擇權(quán)，購買價(jià)為1000元，估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為80000元?！疽蟆孔龀鯝公司有關(guān)會(huì)計(jì)處理。