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老師,我們老板有幾棟廠(chǎng)房,有出租出去,也有沒(méi)出租出去的,這個(gè)房產(chǎn)稅怎么申報(bào)呀

2025-06-21 13:54
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-06-21 13:54

你好,這個(gè)廠(chǎng)房在個(gè)人的名下嗎?

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快賬用戶(hù)9347 追問(wèn) 2025-06-21 14:00

廠(chǎng)房是公司名下的

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齊紅老師 解答 2025-06-21 14:02

租賃出去的,按照租金繳納房產(chǎn)稅,沒(méi)有租賃出去的這一部分,按照房屋原值繳納

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快賬用戶(hù)9347 追問(wèn) 2025-06-21 14:13

假如原值是5000萬(wàn),10000平方,6月租出去5000平方,不含稅收入是8000萬(wàn),7月申報(bào)6月房產(chǎn)稅8000萬(wàn)*12%,那未出租出去的怎么申報(bào)呀

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齊紅老師 解答 2025-06-21 14:15

2500×70% × 1.2% ÷12 按照這個(gè)來(lái)計(jì)算稅源采集的時(shí)候未出租的,他會(huì)要求你們填寫(xiě)原值出租出去的面積而剩余的未出租的 系統(tǒng)計(jì)算

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快賬用戶(hù)9347 追問(wèn) 2025-06-21 14:18

房產(chǎn)稅是按月申報(bào)嗎

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齊紅老師 解答 2025-06-21 14:20

不清楚你們是按照什么,你看你稅務(wù)局的要求,有按月的,也有按季度的,還有按半年的,還有按整年的。

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快賬用戶(hù)9347 追問(wèn) 2025-06-21 14:21

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2025-06-21 14:25

不用客氣,周末愉快

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快賬用戶(hù)9347 追問(wèn) 2025-06-21 14:25

老師,那個(gè)城鎮(zhèn)土地使用稅是不是每年都要交呀,這個(gè)是按年交嗎

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齊紅老師 解答 2025-06-21 14:27

是 和房產(chǎn)稅一樣的時(shí)間

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你好,對(duì)的是的需要繳納的 沒(méi)有租賃出去之前,按照你的房屋原值乘以70%乘以1.2%繳納的,如果是小規(guī)模或者是小型微利企業(yè),可以減半
2022-05-20
這個(gè)看你們是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人,一般納稅人開(kāi)房屋租賃發(fā)票,屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃,因此正常營(yíng)改增之后的房產(chǎn),租賃發(fā)票的稅率是9%,如果是營(yíng)改增之前取得的房產(chǎn)租賃,可以簡(jiǎn)易征收,按5%的增值稅稅率開(kāi)具發(fā)票。如果是小規(guī)模納稅人,按5%的簡(jiǎn)易征收率進(jìn)行征稅
2020-09-02
同學(xué)你好, 這個(gè)房產(chǎn)是你家的,沒(méi)有租出去的話(huà),也要按照 房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅
2024-11-26
您好 按照租金的收據(jù)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅
2021-04-26
實(shí)際成本均為600,所以注意關(guān)鍵文字,兩個(gè)都是600的。
2022-04-26
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