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成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值模式：差額調(diào)整期初留存收益。非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)（公允價(jià)值模式）：公允價(jià)值大于賬面價(jià)值時(shí)，差額計(jì)入其他綜合收益；小于賬面價(jià)值時(shí)，差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)自用房地產(chǎn)或存貨：差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。

2025-06-17

你好大于其賬面價(jià)值的差額的記計(jì)入其他綜合收益

2021-10-19

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，在以下情況下，其他權(quán)益工具投資公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入留存收益：投資者持有的其他權(quán)益工具達(dá)到可以對(duì)被投資單位產(chǎn)生重大影響的程度，而且被投資單位的股權(quán)不構(gòu)成控制，共同控制或重大影響關(guān)系。投資者認(rèn)為該公允價(jià)值變動(dòng)是暫時(shí)性的，不反映被投資單位未來(lái)現(xiàn)金流的實(shí)際狀況。投資者持有的其他權(quán)益工具不以公允價(jià)值計(jì)量或不按公允價(jià)值計(jì)量且其公允價(jià)值不能可靠地確定。但是，在這種情況下，如果可以確定該公允價(jià)值變動(dòng)是由于其他權(quán)益工具持有人與被投資單位之間的某些經(jīng)濟(jì)關(guān)系發(fā)生了變化，則應(yīng)將其納入當(dāng)期損益。需要注意的是，當(dāng)其他權(quán)益工具投資公允價(jià)值變動(dòng)轉(zhuǎn)入留存收益后，留存收益余額不能超過(guò)公司所有者權(quán)益的50%。若超過(guò)50%，則應(yīng)將多余部分劃分為其他綜合收益。

2023-04-01

是的，同學(xué) 理解的非常正確。

2023-12-03

投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式時(shí)，差額應(yīng)計(jì)入期初留存收益，而不是公允價(jià)值變動(dòng)損益

2025-04-29