請(qǐng)問老師，房開企業(yè)，入庫(kù)開發(fā)好的房產(chǎn)，出庫(kù)時(shí)怎么分?jǐn)偯禾糠孔拥某杀?，謝謝
你是蓋好了一幢銷售一幢的
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請(qǐng)問老師 房地產(chǎn)企業(yè)土增清算公共配套設(shè)施建筑面積是否計(jì)入可售面積參與開發(fā)成本的分?jǐn)偅恐x謝
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請(qǐng)問，房地產(chǎn)企業(yè)超市開發(fā)完工，開發(fā)產(chǎn)品入庫(kù)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)出來(lái)用以出租的房子和銷售的房子沒有分開核算成本，在土增清算時(shí)，成本費(fèi)用怎么分?jǐn)偰?/p>
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請(qǐng)問老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)成本已經(jīng)轉(zhuǎn)庫(kù)存商品，之前發(fā)生的樣板房裝修現(xiàn)在發(fā)票來(lái)了，現(xiàn)在應(yīng)該計(jì)入什么科目？
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老師好：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一般納稅人，結(jié)轉(zhuǎn)收入時(shí)，土地款抵減分錄怎么做？謝謝！
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請(qǐng)問老師買的貨物發(fā)票沒到暫估入庫(kù)的，結(jié)轉(zhuǎn)成本的時(shí)候用入庫(kù)單做附件還是怎么做
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一共就一幢
那你入庫(kù)是怎么入 一層一層的入嗎？
我就是賬請(qǐng)教通常怎么入庫(kù)，賣是一間間買，因?yàn)槭亲≌?
這個(gè)看你們自己建設(shè)得，一般一棟一棟的建設(shè) 你說一下實(shí)際情況
我們就建設(shè)一幢，大概有三四十間的樣子，平時(shí)成本歸集，達(dá)到什么狀態(tài)就能入庫(kù)，賣是一間一間賣配比原則要結(jié)轉(zhuǎn)成本，麻煩你們告訴我，怎么分?jǐn)倹]一間房子的成本。 如果一幢分配一次成本，也不能都等一幢賣完轉(zhuǎn)成本呀，那不是前期所的會(huì)多嗎，我不知道喔理解的對(duì)不對(duì)
建筑面積法。指按已動(dòng)工開發(fā)成本對(duì)象建筑面積占開發(fā)用地總建筑面積的比例進(jìn)行分配。 1. 一次性開發(fā)的，按某一成本對(duì)象建筑面積占全部成本對(duì)象建筑面積的比例進(jìn)行分配。 2. 分期開發(fā)的，首先按期內(nèi)成本對(duì)象建筑面積占開發(fā)用地計(jì)劃建筑面積的比例進(jìn)行分配，然后再按某一成本對(duì)象建筑面積占期內(nèi)成本對(duì)象總建筑面積的比例進(jìn)行分配。 可以做一個(gè)表格誰(shuí)使用，誰(shuí)分?jǐn)?可以根據(jù)滿面積分?jǐn)?
謝謝老師
不用客氣，工作愉快