房產(chǎn)稅是城市縣城建制鎮(zhèn)工礦區(qū)不包括農(nóng)村 受益人無租使用者，出租人，承典人。從租計(jì)征租金乘12％乘月份，從價(jià)計(jì)征企業(yè)自產(chǎn)自用價(jià)款不含稅乘1.2％乘1減扣除錄，房地產(chǎn)企業(yè)在出售前的不征房產(chǎn)稅。個(gè)人居住不征稅，個(gè)人出租按4％國(guó)家機(jī)關(guān)人民團(tuán)體出租按4％投資聯(lián)營(yíng)共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)由被投資方按余值征稅，旱澇保收的由投資方征稅，稅收優(yōu)惠國(guó)家機(jī)關(guān)軍隊(duì)人民團(tuán)體。事業(yè)單位宗教石廟，公園，名盛景區(qū)，施工期間不征，供暖企業(yè)供居民不征，供企業(yè)征稅，體育場(chǎng)大于70天的企業(yè)減半征收，國(guó)家不征，原有房產(chǎn)投入經(jīng)營(yíng)當(dāng)月計(jì)提其他次月，當(dāng)月減少當(dāng)月依舊提。 老師，那個(gè)投資聯(lián)營(yíng)的實(shí)際投資的按照余值來讓被投資方交稅那個(gè)余值要扣折舊嗎？

26．【多選題】下列各項(xiàng)中，屬于短期薪酬的有（）。（2021年·2分）A.提前解除勞動(dòng)合同給予職工的補(bǔ)償B.按規(guī)定計(jì)提的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)C.按規(guī)定計(jì)提的住房公積金D.向職工發(fā)放的生活困難補(bǔ)助27．【判斷題】因解除與職工的勞動(dòng)關(guān)系給予的補(bǔ)償，屬于企業(yè)短期薪酬核算范圍。(）（2020年·1分）28．【單選題】下列各項(xiàng)中，不屬于企業(yè)職工薪酬組成內(nèi)容的是（)。(2019年·1.5分）A.根據(jù)設(shè)定提存計(jì)劃計(jì)提應(yīng)向單獨(dú)主體繳存的提存金B(yǎng).為鼓勵(lì)職工自愿接受裁減而給予職工的補(bǔ)償C.按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取的職工教育經(jīng)費(fèi)D.為職工代扣代交的個(gè)人所得稅29．【多選題】下列各項(xiàng)中，屬于“應(yīng)付職工薪酬”科目核算內(nèi)容的有()（2018年·2分）A.正式任命并聘請(qǐng)的獨(dú)立董事津貼B.已訂立勞動(dòng)合同的全職職工的獎(jiǎng)金C.已訂立勞動(dòng)合同的臨時(shí)職工的工資D.向住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳存的住房公積金

26．【多選題】下列各項(xiàng)中，屬于短期薪酬的有（）。（2021年·2分）A.提前解除勞動(dòng)合同給予職工的補(bǔ)償B.按規(guī)定計(jì)提的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)C.按規(guī)定計(jì)提的住房公積金D.向職工發(fā)放的生活困難補(bǔ)助27．【判斷題】因解除與職工的勞動(dòng)關(guān)系給予的補(bǔ)償，屬于企業(yè)短期薪酬核算范圍。(）（2020年·1分）28．【單選題】下列各項(xiàng)中，不屬于企業(yè)職工薪酬組成內(nèi)容的是（)。(2019年·1.5分）A.根據(jù)設(shè)定提存計(jì)劃計(jì)提應(yīng)向單獨(dú)主體繳存的提存金B(yǎng).為鼓勵(lì)職工自愿接受裁減而給予職工的補(bǔ)償C.按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取的職工教育經(jīng)費(fèi)D.為職工代扣代交的個(gè)人所得稅

【例題·單選題】2022年7月，王某出租一處商鋪，預(yù)收1年含稅租金180萬元，王某收取租金應(yīng)繳納增值稅（?。┤f元。 A.0 B.2.57 C.8.57 D.9 【正確答案】C 【答案解析】其他個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^15萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。本題王某不享受此項(xiàng)優(yōu)惠。個(gè)人出租住房，按5%征收率減按1.5%計(jì)算增值稅。本題出租的是商鋪，也不能享受此項(xiàng)優(yōu)惠。 王某應(yīng)納增值稅＝180/1.05×5%＝8.57（萬元）。問月銷售額未超過15萬為什么答案不是0

老師 請(qǐng)問我們房開開發(fā)有住宅商鋪及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，都是用于銷售，現(xiàn)在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已經(jīng)由運(yùn)營(yíng)公司招租戶進(jìn)來運(yùn)營(yíng)了 收的租金由運(yùn)營(yíng)公司收取，攤位賣出去之后按一定金額反給業(yè)主相當(dāng)于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)和我們房開沒關(guān)系了，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已經(jīng)運(yùn)營(yíng)了且用于農(nóng)產(chǎn)品交易，但是我們還沒有交房，我們房開享受財(cái)稅2019 12號(hào)文的政策優(yōu)惠嗎？也就是土地使用稅（因?yàn)榉慨a(chǎn)稅我們目前不涉及）