你好老師，我們是房租租賃行業(yè)，簽訂合同130萬，疫情給對(duì)方減免了5萬，確認(rèn)收入按合同金額還是實(shí)際收到租金計(jì)算？那企業(yè)享受5萬租金的房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠按什么計(jì)提呢

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下，我公司出租房屋，收取租金，1.提前收到部分租金：也是要按期間進(jìn)行分?jǐn)偞_認(rèn)收入。2.半年后收到上半年租金：是不是在合同開始時(shí)，按月確認(rèn)合同資產(chǎn)，確認(rèn)收入，收到錢的時(shí)候沖合同資產(chǎn)。還是合同不跨期，可以只在收到錢時(shí)確認(rèn)收入。

老師，企業(yè)房屋出租，有一個(gè)月免租期，免租期也有確認(rèn)收入，(將一個(gè)月的免租期分?jǐn)傊琳麄€(gè)合同期，比如合同租金3000元，合同期12個(gè)月，免租期1月，我分?jǐn)偼昝吭麓_認(rèn)收入為2750元)現(xiàn)在我要繳納房產(chǎn)稅，我是按照當(dāng)月確認(rèn)收入繳納從租房產(chǎn)稅(計(jì)稅依據(jù)為月租金2750元)還是按照合同，這個(gè)月繼續(xù)繳納從價(jià)房產(chǎn)稅，從下個(gè)月開始繳納從租房產(chǎn)稅(計(jì)稅依據(jù)為3000元)

我們使用是小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，確認(rèn)收入以開具發(fā)票日期為準(zhǔn)可以的吧，從21年大準(zhǔn)則下企業(yè)確認(rèn)收入是以客戶收到貨物的所有權(quán)為準(zhǔn)的， 但是我們公司是小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則不用設(shè)置合同資產(chǎn)和合同負(fù)責(zé)對(duì)吧？？？？

本公司主營業(yè)務(wù)是租賃農(nóng)民的土地使用稅，然后將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，賺取差價(jià)。2022年與一個(gè)自然人簽訂了805萬的土地租賃合同，將一塊土地租賃給自然人，但是自然人簽訂了后沒有繳納土地租賃，年末確認(rèn)收入時(shí)，公司認(rèn)為只能收入160萬的租賃費(fèi)，期末做賬借應(yīng)收賬款160萬貸主營業(yè)務(wù)收入160萬。同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)土地租賃成本760萬。請(qǐng)問老師，公司未按照合同確認(rèn)805萬收入，而是確認(rèn)160萬收入，是否合理？是否違反企業(yè)所得稅法。