老師請問小規(guī)模納稅人銷售不動產按百分之，也享受季不超過30萬的政策，為什么不超就要按30萬，超了就要把不動產單獨刨出來剩下的沒超30萬就免稅呢
您好，不動產交易金額大，政策單獨管控，銷售不動產 5% - 無論總收入是否超30 ，均需單獨交稅，不享受免稅。其他業(yè)務 1%/3% - 扣除不動產銷售額后，小于等于30 免稅，大于30 全額交稅。
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我公司是一家小規(guī)模納稅人，開了一個分公司，請問一下老師，在享受小規(guī)模納稅人季銷售額不超過30萬可以免交增值稅的優(yōu)惠政策時，是分別享受30萬，還是合起來一起享受30呢？
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老師，你好！請教一下：沒有辦理營業(yè)執(zhí)照的自然人做小額零星業(yè)務銷售是按照小規(guī)模一個季度不超30萬就免稅的政策嗎？還是按照財稅2016年36號文件規(guī)定按月不超過5000-20000，按次不超過300-500來享受優(yōu)惠政策呢？
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老師，增值稅小規(guī)模納稅人第一季度不是超了30萬額度嗎，然后就是按百分之一還是百分之三的不含稅銷售額來填寫報表呢
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老師，請問小規(guī)模納稅人銷售額按月和按季度申報，假如是按月申報那核定每月不超過10萬元免征的話，一旦超過10萬就要征稅嗎，還是說，按月申報超過十萬但是按季度來計算未超過30萬也可以免征呢
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老師，我們公司是小規(guī)模納稅人，開具了一張不動產租賃5%的普通發(fā)票，并且季度銷售收入未超過30萬，請問可以享受小規(guī)模納稅人季度收入未超過30萬，免征增值稅的稅收優(yōu)惠政策嗎？
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老師銷售不動產在30萬以里也是享受免稅的呀
?對對，是我記混了，銷售不動產按5%征收率繳稅，但可以享受一定的免稅政策。未超過30萬元：如果季度銷售額未超過30萬元（包括不動產銷售額），全部收入免稅。超過30萬元：扣除不動產銷售額后，剩余部分未超過30萬元的，剩余部分免稅；不動產銷售額單獨計算，按5%繳稅。這是避免因偶然的不動產銷售導致整體銷售額超標，無法享受免稅優(yōu)惠，同時確保不動產銷售按正常稅率繳稅。
老師什么是偶然的不動產
您好，說的是賣不動產是偶然的，經營活動才是正常的經常的業(yè)務