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公司租房，用新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)怎么做，一年的租金是136804.28，租2年，折現(xiàn)率3.9%，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則這個(gè)賬怎么做，按2年租金確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)

2025-05-15 08:40
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2025-05-15 08:44

1. 計(jì)算租賃付款額現(xiàn)值 年租金 136,804.28 元，租期 2 年，折現(xiàn)率 3.9%，年金現(xiàn)值系數(shù)≈1.8932， 現(xiàn)值 = 136,804.28×1.8932 ≈ 258,098.86 元。 2. 初始入賬（租賃期開(kāi)始日） 借：使用權(quán)資產(chǎn) 258,098.86 ??租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用 15,509.70（總租金 273,608.56 - 現(xiàn)值） ?貸：租賃負(fù)債 —— 租賃付款額 273,608.56（136,804.28×2） 3. 后續(xù)處理（簡(jiǎn)化按年） 支付租金 %2B 分?jǐn)偫ⅲ磕辏?借：租賃負(fù)債 —— 租賃付款額 136,804.28 ??貸：銀行存款 136,804.28 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 ≈10,065.86（現(xiàn)值 ×3.9%） ??貸：租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用 10,065.86 計(jì)提折舊（每年，直線(xiàn)法）： 借：管理費(fèi)用等 129,049.43（現(xiàn)值 ÷2） ??貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 129,049.43

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齊紅老師 解答 2025-05-15 08:44

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