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公司租房,用新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)怎么做,一年的租金是264485.96,租3年,折現(xiàn)率3.9%,新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則這個(gè)賬怎么做,按三年租金確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)

2025-05-14 18:41
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-05-14 18:48

同學(xué)您好,很高興為您解答,請(qǐng)稍等

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齊紅老師 解答 2025-05-14 18:55

?您好,初始確認(rèn) 借:使用權(quán)資產(chǎn) ? 745321.43 ? ? ?租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 ?48136.45 ? 貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 ?793457.88 ? 每年折舊 共3年,每年相同 借:管理費(fèi)用 或其他費(fèi)用科目 ? ? 248440.48 ?貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 ? ?248440.48 ? 第一年支付租金及利息 借:租賃負(fù)債-租賃付款額 ? ?264485.96 ?貸:銀行存款 ? ? 264485.96 ? 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 ? ? ?29067.54 ?貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 ? ?29067.54 ? 第二年支付租金及利息 借:租賃負(fù)債-租賃付款額 ? ? ? ?264485.96 ?貸:銀行存款 ? ? 264485.96 ? 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 ? ? ?19886.22 ?貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 ? ?19886.22 ? 第三年支付租金及利息 含尾差調(diào)整 借:租賃負(fù)債-租賃付款額 ? ?264485.96 ?貸:銀行存款 ? ? ?264485.96 ? 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 ? ?1817.31 ?貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 ? ?1817.31

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快賬用戶4380 追問 2025-05-14 19:19

能不能詳細(xì)解答這些數(shù)據(jù)的由來

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齊紅老師 解答 2025-05-14 19:23

您好,好的,稍等哈,我一會(huì)回復(fù)您

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齊紅老師 解答 2025-05-14 19:32

?您好借:使用權(quán)資產(chǎn) ? ? 745321.43 ?(現(xiàn)值=264485.96*2.818) ?租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 ? ? ?48136.45 ?(總利息793457.88-745321.43) ? 貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 ? ?793457.88 ?(264485.96*3年) ? 借:管理費(fèi)用 ? ?248440.48 ?(745321.43÷3年) ?貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 ? ? ? ? ?248440.48 ? 借:租賃負(fù)債-租賃付款額 ?264485.96 ?(年租金支付) ?貸:銀行存款 ? ? ?264485.96 ? 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 ? 29067.54 ?(745321.43*3.9%) ?貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 ? ?29067.54 ? 2年借:租賃負(fù)債-租賃付款額 ? ? ? ?264485.96 ?貸:銀行存款 ? ?264485.96 ? 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 ? ? ?19886.22 ?(509903.01*3.9%) ?貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 ? ?19886.22 ?3年 借:租賃負(fù)債-租賃付款額 ? ? ? ?264485.96 ?貸:銀

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2025-05-14
1. 計(jì)算租賃付款額現(xiàn)值 年租金 136,804.28 元,租期 2 年,折現(xiàn)率 3.9%,年金現(xiàn)值系數(shù)≈1.8932, 現(xiàn)值 = 136,804.28×1.8932 ≈ 258,098.86 元。 2. 初始入賬(租賃期開始日) 借:使用權(quán)資產(chǎn) 258,098.86 ??租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用 15,509.70(總租金 273,608.56 - 現(xiàn)值) ?貸:租賃負(fù)債 —— 租賃付款額 273,608.56(136,804.28×2) 3. 后續(xù)處理(簡(jiǎn)化按年) 支付租金 %2B 分?jǐn)偫ⅲ磕辏?借:租賃負(fù)債 —— 租賃付款額 136,804.28 ??貸:銀行存款 136,804.28 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 ≈10,065.86(現(xiàn)值 ×3.9%) ??貸:租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用 10,065.86 計(jì)提折舊(每年,直線法): 借:管理費(fèi)用等 129,049.43(現(xiàn)值 ÷2) ??貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 129,049.43
2025-05-15
計(jì)算租賃付款額現(xiàn)值,通過年金現(xiàn)值公式算出約為757,647.77元。2025 年 5 月 6 日做會(huì)計(jì)分錄,借 “使用權(quán)資產(chǎn)”757,647.77,貸 “租賃負(fù)債 —— 租賃付款額”793,457.88,貸 “租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用”35,810.11。后續(xù)按直線法對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)折舊,每年折舊額約252,549.26元,同時(shí)按實(shí)際利率法對(duì)租賃負(fù)債攤銷并計(jì)算利息費(fèi)用計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。
2025-05-14
假設(shè)租賃期開始日為 2025 年 1 月 1 日,承租人增量借款利率為 6%。計(jì)算租賃付款額現(xiàn)值約為 707070.99 元,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)時(shí),借記 “使用權(quán)資產(chǎn)” 707070.99 元,“租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用”83486.89 元,貸記 “租賃負(fù)債 —— 租賃付款額”793457.88 元。后續(xù)計(jì)量中,每年計(jì)提折舊約 235690.33 元,第一年確認(rèn)利息費(fèi)用約 42424.26 元,分別進(jìn)行相應(yīng)賬務(wù)處理
2025-05-14
您好親,您想入表嗎
2025-05-16
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