請問老師，我們是酒店業(yè)，我們公司蓋了一間房間，房間所耗用的水泥鋼材等我計入了在建工程，那么房間里面的床，空調(diào)，床頭柜（金額較小幾百塊錢）等物品計入什么費(fèi)用？也是在建工程嗎？

宏潤公司為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有自用的廠房、辦公樓等房地產(chǎn)，還有10間平房作為門臉房山租給個體工商戶，出租的平房按公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。20*1年3月31日又以銀行存款7200萬元購入一棟寫字樓對外出租，租期2年，從4月1日開始起租。4月1日收到第一次租金60萬元，存入銀行，仍采用公允價值模式對該出租寫字樓進(jìn)行后續(xù)計量。20*1年12月31日，該寫字樓的公允價值為7280萬元，202年12月31日該寫字樓公允價值為7260萬元，20*3年3月31日，租賃期滿，宏潤公司將該寫字樓收回，轉(zhuǎn)為自用，當(dāng)日寫字樓公允價值7265萬元。請根據(jù)以上信息，回答下列問題:1.上述宏潤公司擁有的房地產(chǎn)中，哪些屬于投資性房地產(chǎn)?那些不屬于投資性房地產(chǎn)?(4分)2.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量，有哪兩種計量模式?宏潤公司出租的寫字樓能否按成本模式計量?為什么(11分)3.為宏潤公司編制有關(guān)寫字樓的會計分錄(寫出明細(xì)科日)(

老師您好，公司主要是代收房租物業(yè)費(fèi)及電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)我們收客戶的是4元/平，我們又將收到的房租和3元/平物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)交給另一家公司，這之間都會開發(fā)票，另一家公司并不會給我們服務(wù)費(fèi)，另外政府會根據(jù)我們管理的這兩棟樓中所有公司的年銷售額給予補(bǔ)貼，請問這收入和成本分別是什么呢

老師，您好，請問我們付了2個月的房租給13樓，但因?yàn)橛媱澯凶?，我們只租了一個月，需要另租3樓，剩余一個月不給退錢，集團(tuán)公司流程太慢了，說直接挪到3樓去，是同一家物業(yè)公司，只不過租金不一樣，原來開的2個月13樓租金發(fā)票 我們已經(jīng)抵扣了，現(xiàn)在的問題是，合同上沒有問題，只不過我們先預(yù)付了沒使用完，挪到其他辦公室，這種需要物業(yè)出什么費(fèi)用證明么，省得以后扯不清。因?yàn)?樓這里涉及保證金了，要簽新合同，當(dāng)時租13樓只是租2個月，所以不用給保證押金

老師，我們月子中心股東購買了一批固定資產(chǎn)，基本都是客房的沙發(fā)、茶幾、電視柜和床等，款項(xiàng)是老板私卡自己支付，確定不能取得發(fā)票，但有訂貨單和物流單，公司是要正常入固定資產(chǎn)嗎，請問怎么處理呢