老師好，我們公司科技公司(一般納稅人)和別的公司買(mǎi)地在工業(yè)園建設(shè)辦公樓和廠(chǎng)房，水電總表都在科技公司這邊，水電局直接開(kāi)發(fā)票給科技公司。然后新成立了一個(gè)小規(guī)模的物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理銷(xiāo)售出租廠(chǎng)房辦公樓，收物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)，業(yè)主要水電費(fèi)發(fā)票，這個(gè)發(fā)票怎么開(kāi)比較好？

我是物業(yè)公司，除了開(kāi)物業(yè)發(fā)票，有的單位也叫我們開(kāi)水、電費(fèi)發(fā)票，水、電費(fèi)是代交，收水、電費(fèi)做其他應(yīng)付款，水、電公司統(tǒng)一開(kāi)票給我們，現(xiàn)在商戶(hù)要我們開(kāi)專(zhuān)票，那我們不是要多交水、電費(fèi)專(zhuān)票的稅？這種情況怎么處理？

老師，我公司是物業(yè)公司，按說(shuō)我公司給客戶(hù)收水電費(fèi)，然后給客戶(hù)開(kāi)水電費(fèi)發(fā)票很正常，前提是水務(wù)公司和電力公司給我開(kāi)水電費(fèi)的發(fā)票進(jìn)來(lái)我再開(kāi)給客戶(hù)，但是現(xiàn)在是這樣的，這個(gè)水表和電表是水力和電力公司開(kāi)給另一家物業(yè)公司簽的，這一家也不打算把水表和電表過(guò)戶(hù)給我們。那能不能電力和水力公司開(kāi)發(fā)票給另一家物業(yè)公司，這家物業(yè)公司再開(kāi)水費(fèi)和電費(fèi)發(fā)票給我公司，然后我公司再給客戶(hù)開(kāi)水費(fèi)和電費(fèi)的發(fā)票呢

請(qǐng)問(wèn)老師，我單位為一般納稅人，物業(yè)公司代收的水費(fèi)也要分兩張發(fā)票開(kāi)給承租人嗎？因?yàn)樽詠?lái)水公司向物業(yè)收取，并開(kāi)發(fā)票給物業(yè)，物業(yè)再向租戶(hù)收取水費(fèi)，但是租戶(hù)也需要要發(fā)票，所以物業(yè)就?開(kāi)給租戶(hù)。

請(qǐng)問(wèn)老師，我單位為一般納稅人的物業(yè)公司收取承租人水費(fèi)也要分兩張發(fā)票開(kāi)給承租人嗎？水資源和污水處理費(fèi)免稅。因?yàn)樽詠?lái)水公司向物業(yè)收取，并開(kāi)發(fā)票給物業(yè)，物業(yè)再向租戶(hù)收取水費(fèi)，但是租戶(hù)也需要要發(fā)票，所以物業(yè)就?開(kāi)給租戶(hù)。