?您好，1. 2*21 年期初攤余成本 = 4780.8 ?，投資收益 = 4780.8 * 5% = 239.04 ?，現(xiàn)金流入 利息 ?= 200 ?，攤余成本增加 = 239.04 - 200 = 39.04 ?，年末攤余成本 = 4780.8 %2B 39.04 = 4819.84 ?， 2. 2*22 年期初攤余成本 = 4819.84 ?，投資收益 = 4819.84 * 5% = 240.99 ?， 現(xiàn)金流入 = 200 ?，攤余成本增加 = 240.99 - 200 = 40.99 ?，年末攤余成本 = 4819.84 %2B 40.99 = 4860.83 ?， 3. 2*23 年期初攤余成本 = 4860.83 ?，投資收益 = 4860.83 * 5% = 243.04 ?，現(xiàn)金流入 = 200 ?，攤余成本增加 = 243.04 - 200 = 43.04 ?，年末攤余成本 = 4860.83 %2B 43.04 = 4903.87 ? ， 4. 2*24 年期初攤余成本 = 4903.87 ?，投資收益 = 4903.87 * 5% = 245.19

但是這個(gè)答案是277.08

這是解析，您能幫看下嗎

沒(méi)有太看懂

謝謝分享，我現(xiàn)在去看圖

?您好，解析計(jì)算是正確的，其實(shí)就是每年利滾利計(jì)算，遇到提前還款就重新算現(xiàn)值，差額也算收益 2021年：4780.8 %2B (4780.8*5% -200 ?= 4819.84萬(wàn) 2022年：4819.84 %2B (4819.84*5% -200 ?= 4860.83萬(wàn) 2023年：4860.83 %2B (4860.83*5% -200 ?= 4903.87萬(wàn) 2024年調(diào)整：新價(jià)值 = 3200/1.05 %2B 2080/1.1025 = 4934.24萬(wàn) 差額收益 = 4934.24 - 4903.87 = 30.37萬(wàn) 利息收入 = 4934.24 * 5% = 246.71萬(wàn) 總收益 = 30.37 %2B 246.71 = 277.08萬(wàn) 其他B 275.56萬(wàn) ：忘記算調(diào)整的30.37萬(wàn) C 245.19萬(wàn) ：完全沒(méi)考慮提前還款 D 246.71萬(wàn) ：只算了利息

好的，我看下