#提問#老師企業(yè)A購買的辦公樓4900萬，銷售方B一直沒給開發(fā)票，目前企業(yè)一直沒交印花稅和契稅，基數(shù)分別是多少？稅率多少山東的。問一下交契稅的話沒過戶怎么交，這些稅需要主動去繳嗎？交給稅務局還是哪里？

甲企業(yè)2021年年初擁有房產(chǎn)的原值共計3000萬元，企業(yè)占地30000平方米。2021年發(fā)生以下業(yè)務： （1）3月從乙單位購入土地1000平方米，簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓價款1000萬元（不含增值稅），土地當月交付使用。 （2）5月從丙公司購置倉庫一棟，倉庫占地500平方米，簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，交易價格1200萬元（不含增值稅），取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書，“固定資產(chǎn)”科目記載原值為1200萬元。 （已知：當?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)原值的扣除比例為30%，房產(chǎn)稅稅率1.2%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額20元/平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5‰） 要求:計算甲企業(yè)2021年度應納契稅、印花稅、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

甲企業(yè)2021年年初擁有房產(chǎn)的原值共計3000萬元，企業(yè)占地30000平方米。2021年發(fā)生以下業(yè)務： （1）3月從乙單位購入土地1000平方米，簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓價款1000萬元（不含增值稅），土地當月交付使用。 （2）5月從丙公司購置倉庫一棟，倉庫占地500平方米，簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，交易價格1200萬元（不含增值稅），取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書，“固定資產(chǎn)”科目記載原值為1200萬元。 （已知：當?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)原值的扣除比例為30%，房產(chǎn)稅稅率1.2%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額20元/平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5‰） 要求:計算甲企業(yè)2021年度應納契稅、印花稅、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 ?

電購買商品房的印花稅要交兩遍嗎，一個買賣合同，一個產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，然后我的合同里面沒有價稅分離，房開說是住建局的統(tǒng)一模板，那么我的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移印花稅可以按不含增值稅的金額申報嗎

單位購買商品房的印花稅要交兩遍嗎，一個買賣合同，一個產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。購房合同里面沒有價稅分離，房開說是住建局的統(tǒng)一模板，不可以修改，那么我的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移印花稅可以按不含增值稅的金額申報嗎？我已經(jīng)申報了買賣合同印花稅，現(xiàn)在申報契稅系統(tǒng)系統(tǒng)還帶出來了和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的印花稅，不知道怎么處理了